Direkt zum Inhalt
Logo von Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Nassaustraat 10

4532AH Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 2.091

Fotoalbum

Nassaustraat 10 Terneuzen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen op een heerlijk rustige woonlocatie met maar liefst 7 slaapkamers, 3 badkamers en de Scheldedijk en alle voorzieningen in de directe omgeving! Deze zeer ruime (296m² woonoppervlakte) geschakelde vrijstaande woning met aanbouw is gelegen op een rustige, kindvriendelijk woonerf met enkel bestemmingsverkeer. De woning is gelegen op een perceel van 1.146m2 en heeft voorheen dienst gedaan als zorg locatie. Groen en privacy gaan hier hand in hand en zorgen voor de perfecte harmonie tussen de rust van deze bijzondere ligging en alles van het gezellig stadscentrum maar ook de Scheldedijk op loopafstand. Naast een bijzondere ligging heeft deze woning een volledig woonprogramma op de begane grond dankzij de grote slaapkamer met en-suite badkamer. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. De riante woonkamer, met zicht op de tuin, is verdeeld in een heerlijke zithoek en open eetkamer. De schuifpui en grote ramen zorgen voor een ideale verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de zithoek is een werk-/studeerkamer te vinden. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de dichte woonkeuken, waar een nette complete hoekopstelling is geplaatst met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. De woonkeuken heeft een oppervlakte van 20m² en biedt vele mogelijkheden om hier je droomkeuken te realiseren. De naastgelegen bijkeuken geeft toegang tot de tweede hal met slaapkamer, badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafel en hangtoilet) en kamer/berging met vaste kast. Deze laatste ruimte leent zich perfect om in te richten als dressingroom! In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden en is de warmwater boiler geplaatst. De bijkeuken is tevens vanaf de straat bereikbaar, waardoor dit eveneens als aparte entree kan dienen voor bijvoorbeeld een beroep aan huis. Eerste verdieping De ruime overloop, met vaste kasten, geeft toegang tot 5 slaapkamer en 2 badkamers. De badkamers zijn beiden voorzien van een inloopdouche, wastafel(s) en hangtoilet. De master slaapkamer heeft toegang tot het zuid gerichte balkon. Vanuit de overloop is via een kleine gang de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping Overloop met aansluitend een tussenkamer die toegang geeft tot twee bergingen, waar in één de Nefit HR-combiketel (2011) is geplaatst, en 7e slaapkamer met dakkapel. Tuin De groene tuin op het zuiden biedt veel privacy en is een oase van rust. Op het terras is een houten vrijstaande overkapping geplaatst, die net als de twee zonneluifels voor de nodige verkoeling zorgen. De grote tuin biedt een weelderige groene ruimte waar je kan ontspannen, tuinieren, spelen, en genieten van de natuur. Droom je van een groot gazon waar de kinderen kunnen spelen, een zwembad of vijver, tuinkamer, overkapping, tuinberging, diverse terrassen om lekker in je lounge te genieten? In deze tuin is het allemaal mogelijk. Voor de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Algemeen Zoek jij die woning die net wat meer ruimte en kamers biedt dan de meeste woningen en is het aanpassen naar eigen smaak geen bezwaar, dan is deze royale woning op een schitterende, rustige en centrale woonlocatie in Terneuzen precies wat je zoekt.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
296 m²
Fläche des Grundstücks
1025 m²
Inhalt
1098 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
552 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.