Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Nassaustraat 10

4532AH Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 2.091

Photo Gallery

Nassaustraat 10 Terneuzen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op een heerlijk rustige woonlocatie met maar liefst 7 slaapkamers, 3 badkamers en de Scheldedijk en alle voorzieningen in de directe omgeving! Deze zeer ruime (296m² woonoppervlakte) geschakelde vrijstaande woning met aanbouw is gelegen op een rustige, kindvriendelijk woonerf met enkel bestemmingsverkeer. De woning is gelegen op een perceel van 1.146m2 en heeft voorheen dienst gedaan als zorg locatie. Groen en privacy gaan hier hand in hand en zorgen voor de perfecte harmonie tussen de rust van deze bijzondere ligging en alles van het gezellig stadscentrum maar ook de Scheldedijk op loopafstand. Naast een bijzondere ligging heeft deze woning een volledig woonprogramma op de begane grond dankzij de grote slaapkamer met en-suite badkamer. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. De riante woonkamer, met zicht op de tuin, is verdeeld in een heerlijke zithoek en open eetkamer. De schuifpui en grote ramen zorgen voor een ideale verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de zithoek is een werk-/studeerkamer te vinden. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de dichte woonkeuken, waar een nette complete hoekopstelling is geplaatst met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. De woonkeuken heeft een oppervlakte van 20m² en biedt vele mogelijkheden om hier je droomkeuken te realiseren. De naastgelegen bijkeuken geeft toegang tot de tweede hal met slaapkamer, badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafel en hangtoilet) en kamer/berging met vaste kast. Deze laatste ruimte leent zich perfect om in te richten als dressingroom! In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden en is de warmwater boiler geplaatst. De bijkeuken is tevens vanaf de straat bereikbaar, waardoor dit eveneens als aparte entree kan dienen voor bijvoorbeeld een beroep aan huis. Eerste verdieping De ruime overloop, met vaste kasten, geeft toegang tot 5 slaapkamer en 2 badkamers. De badkamers zijn beiden voorzien van een inloopdouche, wastafel(s) en hangtoilet. De master slaapkamer heeft toegang tot het zuid gerichte balkon. Vanuit de overloop is via een kleine gang de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping Overloop met aansluitend een tussenkamer die toegang geeft tot twee bergingen, waar in één de Nefit HR-combiketel (2011) is geplaatst, en 7e slaapkamer met dakkapel. Tuin De groene tuin op het zuiden biedt veel privacy en is een oase van rust. Op het terras is een houten vrijstaande overkapping geplaatst, die net als de twee zonneluifels voor de nodige verkoeling zorgen. De grote tuin biedt een weelderige groene ruimte waar je kan ontspannen, tuinieren, spelen, en genieten van de natuur. Droom je van een groot gazon waar de kinderen kunnen spelen, een zwembad of vijver, tuinkamer, overkapping, tuinberging, diverse terrassen om lekker in je lounge te genieten? In deze tuin is het allemaal mogelijk. Voor de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Algemeen Zoek jij die woning die net wat meer ruimte en kamers biedt dan de meeste woningen en is het aanpassen naar eigen smaak geen bezwaar, dan is deze royale woning op een schitterende, rustige en centrale woonlocatie in Terneuzen precies wat je zoekt.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
296 m²
Land area
1025 m²
Content
1098 m³
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
552 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4532

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.