Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Oosterscheldestraat 12

4535GC Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 2.530

Fotoalbum

Oosterscheldestraat 12 Terneuzen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Oosterscheldestraat 12 in Terneuzen. Zoekt u een ruime geschakelde 2^1 kapwoning met 4 slaapkamers, gelegen op een heerlijk plekje in Terneuzen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze ruime woning met een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en garage is gelegen op 224 m² eigen grond, op fietsafstand van alle voorzieningen. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! + instapklaar + bijzonder ruim + 4 slaapkamers + moderne badkamer + garage + tuinhuis + veel privacy + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime 2^1 kapwoning met veel privacy. Hal: De hal met laminaatvloer is voorzien van een meterkast en een toilet. Woonkamer: De woonkamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen, aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. Keuken: De ruime keuken met tegelvloer is uitgevoerd in houtkleurige kastjes en beschikt over een natuurstenen blad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser (2023) en koelkast. Er is een ontbijttafel aanwezig en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * woonkamer voorzien van zonwering * ruime woonkamer * ruime keuken * openslaande tuindeuren * meterkast 4 groepen * gasvezel KPN en Delta 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers met laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Badkamer: De moderne badkamer heeft een tegelvloer en is voorzien van een ligbad (2020), douche, wastafelmeubel en een 2e toilet Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen * badkamer voorzien van een kunststof kozijn * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van HR++ glas * voorzien van rolluiken * moderne badkamer 2e verdieping: Overloop: Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een grote bergruimte met cv installatie. Slaapkamers: De 2e verdieping beschikt over 2 slaapkamers met een laminaatvloer. Bijzonderheden 2e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van enkelglas * 2 slaapkamers * veel bergruimte * CV Vaillant (2018) Tuin: Via de achterdeur in de woonkamer of via de openslaande tuindeuren in de keuken komt u in de sfeervolle achtertuin. De tuin beschikt over een zonnescherm ter hoogte wan de woonkamer en is ingericht met bestrating, terrassen, een grasveld en volwassen borderbeplanting. Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt verder over een duurzame schutting met vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de schaduw! Bijzonderheden tuin: * sfeervol * volwassen beplanting * zonwering * garage * tuinhuis * duurzame schutting * vrije achterom Tuinhuis Het tuinhuis met elektriciteit is gelegen achterin de tuin is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor het bergen van tuinmeubelen, tuingereedschap en bijvoorbeeld de barbecue. Het dak van het tuinhuis is in 2024 vernieuwd. * afmeting tuinhuis: 3,42 m x 2,92 m * oppervlakte tuinhuis: 10,00 m² Garage: Tegen het huis bevindt zich de ruime garage. Deze is via de hal van de woning te bereiken of via de oprit. De garage is voorzien van een sektionaaldeur, elektriciteit, verwarming, water en aansluiting voor wasmachine- en droger. * afmeting garage: 6,32 m x 2,81 m * oppervlakte garage: 17,70 m² Bijzonderheden: Deze ruime geschakelde 2^1 kapwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op wandel - en fietsafstand van verschillende winkelcentra, basisschool, middelbare school, MBO-college, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.