Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Oosterscheldestraat 12

4535GC Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.530

Fotogalerij

Oosterscheldestraat 12 Terneuzen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Oosterscheldestraat 12 in Terneuzen. Zoekt u een ruime geschakelde 2^1 kapwoning met 4 slaapkamers, gelegen op een heerlijk plekje in Terneuzen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze ruime woning met een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en garage is gelegen op 224 m² eigen grond, op fietsafstand van alle voorzieningen. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! + instapklaar + bijzonder ruim + 4 slaapkamers + moderne badkamer + garage + tuinhuis + veel privacy + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime 2^1 kapwoning met veel privacy. Hal: De hal met laminaatvloer is voorzien van een meterkast en een toilet. Woonkamer: De woonkamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen, aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. Keuken: De ruime keuken met tegelvloer is uitgevoerd in houtkleurige kastjes en beschikt over een natuurstenen blad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser (2023) en koelkast. Er is een ontbijttafel aanwezig en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * woonkamer voorzien van zonwering * ruime woonkamer * ruime keuken * openslaande tuindeuren * meterkast 4 groepen * gasvezel KPN en Delta 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers met laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Badkamer: De moderne badkamer heeft een tegelvloer en is voorzien van een ligbad (2020), douche, wastafelmeubel en een 2e toilet Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen * badkamer voorzien van een kunststof kozijn * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van HR++ glas * voorzien van rolluiken * moderne badkamer 2e verdieping: Overloop: Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een grote bergruimte met cv installatie. Slaapkamers: De 2e verdieping beschikt over 2 slaapkamers met een laminaatvloer. Bijzonderheden 2e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van enkelglas * 2 slaapkamers * veel bergruimte * CV Vaillant (2018) Tuin: Via de achterdeur in de woonkamer of via de openslaande tuindeuren in de keuken komt u in de sfeervolle achtertuin. De tuin beschikt over een zonnescherm ter hoogte wan de woonkamer en is ingericht met bestrating, terrassen, een grasveld en volwassen borderbeplanting. Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt verder over een duurzame schutting met vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de schaduw! Bijzonderheden tuin: * sfeervol * volwassen beplanting * zonwering * garage * tuinhuis * duurzame schutting * vrije achterom Tuinhuis Het tuinhuis met elektriciteit is gelegen achterin de tuin is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor het bergen van tuinmeubelen, tuingereedschap en bijvoorbeeld de barbecue. Het dak van het tuinhuis is in 2024 vernieuwd. * afmeting tuinhuis: 3,42 m x 2,92 m * oppervlakte tuinhuis: 10,00 m² Garage: Tegen het huis bevindt zich de ruime garage. Deze is via de hal van de woning te bereiken of via de oprit. De garage is voorzien van een sektionaaldeur, elektriciteit, verwarming, water en aansluiting voor wasmachine- en droger. * afmeting garage: 6,32 m x 2,81 m * oppervlakte garage: 17,70 m² Bijzonderheden: Deze ruime geschakelde 2^1 kapwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op wandel - en fietsafstand van verschillende winkelcentra, basisschool, middelbare school, MBO-college, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4535

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.