Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Oude Vaart 12

4537CA Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 2.591

Fotoalbum

Oude Vaart 12 Terneuzen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare woning in een geliefde woonwijk - Oude Vaart 12 in Terneuzen Welkom aan de Oude Vaart 12, een verrassend ruime en keurig afgewerkte gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlak van c.a. 130 m², vier slaapkamers, een moderne keuken, 9 zonnepanelen, kunststof dakkapel en elektronische rolluiken, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Hier geniet je van comfortabel wonen, energiezuinig en alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken! De woning is met zorg onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is in 2022 een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je een royale overloop met inbouwkast. De tweede verdieping biedt circa 30 m² extra leefruimte en is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning ligt, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Terneuzen. De wijk is geliefd bij gezinnen en jonge stellen door de kindvriendelijke omgeving, het vele groen en de goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Hulst, Goes en België. Ook de Westerschelde, sportverenigingen en recreatievoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Terneuzen is de stad van Zeeuws-Vlaanderen, bekend om haar levendige centrum, gezellige horeca en uitgebreide winkelaanbod. De ligging aan de Westerschelde zorgt voor een uniek uitzicht en volop recreatiemogelijkheden. Dankzij het sterke lokale netwerk en de goede verbindingen met Vlaanderen is Terneuzen bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor wie werkt in België of elders in Zeeland. Wil je deze woning zelf ervaren? Meld je aan voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die Oude Vaart 12 te bieden heeft! Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, met meterkast, modern hangtoilet met fonteintje, en trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast. De royale woonkamer, voorzien van pvc-visgraatvloer, straalt sfeer en ruimte uit en loopt vloeiend over in de open keuken. De keuken, uit 2016 is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en elektronische rolluiken. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel en design radiator. 2e Verdieping In 2022 is hier een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. De verdieping bestaat uit een ruime overloop met inbouwkast, cv-opstelling (Remeha Quinta, 2006), mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Daarnaast bevindt zich hier een inloopkast en vierde kamer, ideaal als werkruimte of extra slaapkamer. Buiten De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is de plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van terras, een groen gazon en buitenzonwering om ook verkoeling op te kunnen zoeken tijdens warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen bering met overkapping, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair. In de berging bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ruime, instapklare tussenwoning - 4 Slaapkamers - 9 Zonnepanelen (eigendom, 2022) - Kunststof voordeur en dakkapel, overige kozijnen van hout, geschilderd in voorjaar 2019 - Dakisolatie vernieuwd aan achterzijde - Elektrische rolluiken (2018) - Parkeergelegenheid achter de woning - Zonnige tuin met berging en achterom Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4537

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.