Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Oude Vaart 12

4537CA Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 2.591

Galerie de photos

Oude Vaart 12 Terneuzen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare woning in een geliefde woonwijk - Oude Vaart 12 in Terneuzen Welkom aan de Oude Vaart 12, een verrassend ruime en keurig afgewerkte gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlak van c.a. 130 m², vier slaapkamers, een moderne keuken, 9 zonnepanelen, kunststof dakkapel en elektronische rolluiken, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Hier geniet je van comfortabel wonen, energiezuinig en alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken! De woning is met zorg onderhouden en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is in 2022 een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je een royale overloop met inbouwkast. De tweede verdieping biedt circa 30 m² extra leefruimte en is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning ligt, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Terneuzen. De wijk is geliefd bij gezinnen en jonge stellen door de kindvriendelijke omgeving, het vele groen en de goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Hulst, Goes en België. Ook de Westerschelde, sportverenigingen en recreatievoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Terneuzen is de stad van Zeeuws-Vlaanderen, bekend om haar levendige centrum, gezellige horeca en uitgebreide winkelaanbod. De ligging aan de Westerschelde zorgt voor een uniek uitzicht en volop recreatiemogelijkheden. Dankzij het sterke lokale netwerk en de goede verbindingen met Vlaanderen is Terneuzen bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor wie werkt in België of elders in Zeeland. Wil je deze woning zelf ervaren? Meld je aan voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die Oude Vaart 12 te bieden heeft! Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, met meterkast, modern hangtoilet met fonteintje, en trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast. De royale woonkamer, voorzien van pvc-visgraatvloer, straalt sfeer en ruimte uit en loopt vloeiend over in de open keuken. De keuken, uit 2016 is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en elektronische rolluiken. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel en design radiator. 2e Verdieping In 2022 is hier een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. De verdieping bestaat uit een ruime overloop met inbouwkast, cv-opstelling (Remeha Quinta, 2006), mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Daarnaast bevindt zich hier een inloopkast en vierde kamer, ideaal als werkruimte of extra slaapkamer. Buiten De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is de plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van terras, een groen gazon en buitenzonwering om ook verkoeling op te kunnen zoeken tijdens warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen bering met overkapping, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair. In de berging bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ruime, instapklare tussenwoning - 4 Slaapkamers - 9 Zonnepanelen (eigendom, 2022) - Kunststof voordeur en dakkapel, overige kozijnen van hout, geschilderd in voorjaar 2019 - Dakisolatie vernieuwd aan achterzijde - Elektrische rolluiken (2018) - Parkeergelegenheid achter de woning - Zonnige tuin met berging en achterom Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4537

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.