Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Rossinistraat 11

4536EE Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 2.685

Galerie de photos

Rossinistraat 11 Terneuzen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de woning gelegen aan de Rossinistraat 11 in Terneuzen. Zoekt u een geschakelde 2^1 kapwoning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met 3 slaapkamers, garage, berging en tuin is gelegen op een perceel van 218 m², centraal gelegen dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder" Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte! + 3 slaapkamers + berging + garage + 6 zonnepanelen + centraal gelegen + dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder'" Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met parketvloer bevindt zich het toilet, meterkast, trapkast en de trap naar 1e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: De gesloten keuken met vinylvloer is eenvoudig van opzet en voorzien van losse keukenapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een vinylvloer * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR+ glas * volledig voorzien van draai/kiep ramen * meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar * glasvezel KPN 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met laminaatvloer en inbouwkast heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één slaapkamer beschikt over een wastafel. Badkamer: De badkamer met tegelvoer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en een wasmachine aansluiting. 1e verdieping: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien HR+ glas * volledig voorzien van draai/kiep ramen Bergzolder Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. Er is voldoende bergruimte. Indien er een vaste trap geplaatst wordt is het realiseren van een 4e slaapkamer mogelijk. Bijzonderheden bergzolder: * verlichting * elektra * dakraam * mogelijkheden voor een 4e slaapkamer * cv Atag (2015) * veel bergruimte * 6 zonnepanelen * omvormer zonnepanelen * voorzien van dakisolatie * kunststof boeiboorden * kunststof dakgoten Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt direct toegang tot de berging. De tuin beschikt verder over een vrij achterom. De garage is toegankelijk via de voortuin. In de tuin kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten! * onderhoudsvriendelijk * garage * berging * vrij achterom Garage: De garage is vanaf de oprit aan de voorzijde te bereiken en voorzien van elektriciteit, bitumen dakbedekking en een kanteldeur. * afmeting garage: 2,95 m x 5,69 m * oppervlakte: 16,80 m² Berging: De berging met bitumen dakbedekking is heerlijk ruim. Hier is voldoende ruimte voor uw tuinmeubelen, gereedschap of om de ruimte in te delen als hobby/praktijkruimte. * afmeting berging: 4,84 m x 2,76 m * oppervlakte berging: 13,36 m² Bijzonderheden: Deze geschakelde 2^1 kapwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4536

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.