Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Rossinistraat 11

4536EE Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.685

Galería de fotos

Rossinistraat 11 Terneuzen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de woning gelegen aan de Rossinistraat 11 in Terneuzen. Zoekt u een geschakelde 2^1 kapwoning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met 3 slaapkamers, garage, berging en tuin is gelegen op een perceel van 218 m², centraal gelegen dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder" Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte! + 3 slaapkamers + berging + garage + 10 zonnepanelen + centraal gelegen + dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder'" Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met parketvloer bevindt zich het toilet, meterkast, trapkast en de trap naar 1e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: De gesloten keuken met vinylvloer is eenvoudig van opzet en voorzien van losse keukenapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een vinylvloer * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR+ glas * volledig voorzien van draai/kiep ramen * meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar * glasvezel KPN 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met laminaatvloer en inbouwkast heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één slaapkamer beschikt over een wastafel. Badkamer: De badkamer met tegelvoer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en een wasmachine aansluiting. 1e verdieping: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien HR+ glas * volledig voorzien van draai/kiep ramen Bergzolder Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. Er is voldoende bergruimte. Indien er een vaste trap geplaatst wordt is het realiseren van een 4e slaapkamer mogelijk. Bijzonderheden bergzolder: * verlichting * elektra * dakraam * mogelijkheden voor een 4e slaapkamer * cv Atag (2015) * veel bergruimte * 10 zonnepanelen * omvormer zonnepanelen * voorzien van dakisolatie * kunststof boeiboorden * kunststof dakgoten Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt direct toegang tot de berging. De tuin beschikt verder over een vrij achterom. De garage is toegankelijk via de voortuin. In de tuin kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten! * onderhoudsvriendelijk * garage * berging * vrij achterom Garage: De garage is vanaf de oprit aan de voorzijde te bereiken en voorzien van elektriciteit, bitumen dakbedekking en een kanteldeur. * afmeting garage: 2,95 m x 5,69 m * oppervlakte: 16,80 m² Berging: De berging met bitumen dakbedekking is heerlijk ruim. Hier is voldoende ruimte voor uw tuinmeubelen, gereedschap of om de ruimte in te delen als hobby/praktijkruimte. * afmeting berging: 4,84 m x 2,76 m * oppervlakte berging: 13,36 m² Bijzonderheden: Deze geschakelde 2^1 kapwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4536

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.