Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Rossinistraat 11

4536EE Terneuzen • Zeeland

Available

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.685

Photo Gallery

Rossinistraat 11 Terneuzen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de woning gelegen aan de Rossinistraat 11 in Terneuzen. Zoekt u een geschakelde 2^1 kapwoning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met 3 slaapkamers, garage, berging en tuin is gelegen op een perceel van 218 m², centraal gelegen dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder" Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte! + 3 slaapkamers + berging + garage + 10 zonnepanelen + centraal gelegen + dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder'" Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met parketvloer bevindt zich het toilet, meterkast, trapkast en de trap naar 1e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: De gesloten keuken met vinylvloer is eenvoudig van opzet en voorzien van losse keukenapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een vinylvloer * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR+ glas * volledig voorzien van draai/kiep ramen * meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar * glasvezel KPN 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met laminaatvloer en inbouwkast heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één slaapkamer beschikt over een wastafel. Badkamer: De badkamer met tegelvoer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en een wasmachine aansluiting. 1e verdieping: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien HR+ glas * volledig voorzien van draai/kiep ramen Bergzolder Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. Er is voldoende bergruimte. Indien er een vaste trap geplaatst wordt is het realiseren van een 4e slaapkamer mogelijk. Bijzonderheden bergzolder: * verlichting * elektra * dakraam * mogelijkheden voor een 4e slaapkamer * cv Atag (2015) * veel bergruimte * 10 zonnepanelen * omvormer zonnepanelen * voorzien van dakisolatie * kunststof boeiboorden * kunststof dakgoten Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt direct toegang tot de berging. De tuin beschikt verder over een vrij achterom. De garage is toegankelijk via de voortuin. In de tuin kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten! * onderhoudsvriendelijk * garage * berging * vrij achterom Garage: De garage is vanaf de oprit aan de voorzijde te bereiken en voorzien van elektriciteit, bitumen dakbedekking en een kanteldeur. * afmeting garage: 2,95 m x 5,69 m * oppervlakte: 16,80 m² Berging: De berging met bitumen dakbedekking is heerlijk ruim. Hier is voldoende ruimte voor uw tuinmeubelen, gereedschap of om de ruimte in te delen als hobby/praktijkruimte. * afmeting berging: 4,84 m x 2,76 m * oppervlakte berging: 13,36 m² Bijzonderheden: Deze geschakelde 2^1 kapwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
218 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4536

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.