Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Oude Vaart 20

4537CA Terneuzen • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Oude Vaart 20 Terneuzen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire woonwijk ‘Oude Vaart’ staat deze verrassend complete en instapklare tussenwoning. De woning is gebouwd in 1983, maar vanaf 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd en voorzien van alle comfort van nu. Met een energielabel A, 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een stijlvolle afwerking is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in 2021), moderne toiletruimte, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, met pvc-vloer (2021) en airconditioning. De open keuken aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne zwarte hoekopstelling met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd met diverse niveuas en voorzien van een grote terrasoverkapping (2022), een stenen berging (3,8 x 2,7 m) en een achterom via een dubbele poort. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers, allen met laminaatvloeren (2021) en 2 met airconditioning. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met fraaie materialen, inloopdouche, hangtoilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met waskom en spiegel. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een 4e slaapkamer met vernieuwd Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2020) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Pluspunten van deze woning: - Energielabel A - 10 Zonnepanelen (2022) - Cv-ketel vernieuwd in 2020 - Nieuwe open keuken (2021) met complete inbouwapparatuur - Nieuwe vloeren (2021): pvc beneden, laminaat boven - Vernieuwde badkamer (2024) - Traprenovatie met verlichting onder de treden - Muurisolatie aangebracht in 2022, dak- en vloerisolatie reeds aanwezig - Kunststof kozijnen met triple glas boven, hardhouten kozijnen met dubbel glas beneden - 3 Airco’s (woonkamer en 2 slaapkamers) - Waterontharder aanwezig Een instapklare woning waar werkelijk alles aan gedacht is – energiezuinig, modern en tot in de puntjes verzorgd. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Perfect voor wie zorgeloos wil wonen in een prettige woonomgeving. Verkoper aan het woord: Ik heb in het huis en in de buurt met veel plezier gewoond. Je merkt namelijk enorm dat de Oude Vaart echt een buurt is waar veiligheid en gezelligheid voorop staan. Het is tevens een woning waarbij alles op loop- en/of fietsafstand te doen is. Zo zijn de scholen direct aan de andere kant van de straat, en zijn de supermarkt en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar. De tuin ligt zich op het zuiden, wat ervoor zorgt dat je altijd in de zon kunt zitten. Met de buren heb ik altijd een goede band gehad, zij zijn altijd in voor een gezellig gesprek en zijn ook zorgzaam naar elkaar toe. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR combi (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4537

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.