Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Oude Vaart 20

4537CA Terneuzen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Oude Vaart 20 Terneuzen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire woonwijk ‘Oude Vaart’ staat deze verrassend complete en instapklare tussenwoning. De woning is gebouwd in 1983, maar vanaf 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd en voorzien van alle comfort van nu. Met een energielabel A, 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een stijlvolle afwerking is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in 2021), moderne toiletruimte, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, met pvc-vloer (2021) en airconditioning. De open keuken aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne zwarte hoekopstelling met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd met diverse niveuas en voorzien van een grote terrasoverkapping (2022), een stenen berging (3,8 x 2,7 m) en een achterom via een dubbele poort. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers, allen met laminaatvloeren (2021) en 2 met airconditioning. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met fraaie materialen, inloopdouche, hangtoilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met waskom en spiegel. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een 4e slaapkamer met vernieuwd Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2020) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Pluspunten van deze woning: - Energielabel A - 10 Zonnepanelen (2022) - Cv-ketel vernieuwd in 2020 - Nieuwe open keuken (2021) met complete inbouwapparatuur - Nieuwe vloeren (2021): pvc beneden, laminaat boven - Vernieuwde badkamer (2024) - Traprenovatie met verlichting onder de treden - Muurisolatie aangebracht in 2022, dak- en vloerisolatie reeds aanwezig - Kunststof kozijnen met triple glas boven, hardhouten kozijnen met dubbel glas beneden - 3 Airco’s (woonkamer en 2 slaapkamers) - Waterontharder aanwezig Een instapklare woning waar werkelijk alles aan gedacht is – energiezuinig, modern en tot in de puntjes verzorgd. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Perfect voor wie zorgeloos wil wonen in een prettige woonomgeving. Verkoper aan het woord: Ik heb in het huis en in de buurt met veel plezier gewoond. Je merkt namelijk enorm dat de Oude Vaart echt een buurt is waar veiligheid en gezelligheid voorop staan. Het is tevens een woning waarbij alles op loop- en/of fietsafstand te doen is. Zo zijn de scholen direct aan de andere kant van de straat, en zijn de supermarkt en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar. De tuin ligt zich op het zuiden, wat ervoor zorgt dat je altijd in de zon kunt zitten. Met de buren heb ik altijd een goede band gehad, zij zijn altijd in voor een gezellig gesprek en zijn ook zorgzaam naar elkaar toe. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4537

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.