Direkt zum Inhalt
Logo von Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Reiger 2

4533EG Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.751

Fotoalbum

Reiger 2 Terneuzen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en instapklaar wonen in deze fraaie, royale vrijstaande woning in de woonwijk Othene! Op een zeer gewilde woonlocatie in “Othene Zuid” ligt deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers, ruime aanpandige garage, tuin op het zuidoosten met houten tuinberging en vrije achterom. De mooie bouwstijl van de jaren ‘30 met grote dakoverstekken, erker in combinatie met het moderne grijze metselwerk springt direct in het oog. Daarnaast is de woning heerlijk rustig gelegen aan een brede singel met aan de voorzijde een mooi uitzicht op de waterpartij. Basisschool de Parel, de Scheldedijk met zijn lange fiets- en wandelpaden maar ook voorzieningen als supermarkt, kapsalon, warme bakker en cafetaria zijn in de directe omgeving gelegen. De woning uit 2006 heeft een woonoppervlakte van 157m², is volledig geïsoleerd, voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing en deels rolluiken. In 2021 is de woning verduurzaamd met 17 zonnepanelen (325Wp). De woning is sfeervol afgewerkt met luxe en hedendaagse materialen en instapklaar! Op deze droomlocatie met vrij uitzicht realiseer je al je woonwensen zonder veel inspanningen te moeten doen. Indeling: Begane grond: De overkapping bij de voordeur zorgt voor een droge entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, praktische trappenkast en mooie groot formaat tegelvloer, welke doorloopt in de woonkamer, keuken en bijkeuken. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is voorzien van een comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. De leefruimte met sfeervolle woonkamer met erker en half open keuken biedt veel natuurlijke licht en heeft via de openslaande tuindeuren toegang tot het terras. De strakke moderne Siematic keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine. Een heerlijke plek met zicht op de tuin waar voldoende plaats is voor een ontbijttafel, zodat je hier gezellig kan samenkomen en kan genieten van een hapje en drankje terwijl de lekkerste gerechten ondertussen worden bereid. Aansluitend aan de keuken zijn de bijkeuken en garage bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens de achterdeur naar de tuin. De garage van 20m² is eveneens gebouwd met geïsoleerde spouwmuren en geïsoleerd dak en voorzien van een handmatige sectionaaldeur. Deze ruimte kan dan ook eenvoudig aangepast worden naar bijv. een kantoor aan huis. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, mooie laminaatvloer en 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is fraai betegeld en uitgevoerd met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde verlichting en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met bergkast waar de Vaillant HR-combiketel (2006) en mechanische ventilatie zijn geplaatst. De ruime 4e en 5e slaapkamer bieden door de extra dakramen veel natuurlijk licht en hebben achter de knieschotten nog praktische bergruimte. Boven één van de slaapkamers is nog een praktische bergzolder voorzien. De vloer op deze verdieping is eveneens met de dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping afgewerkt. Tuin: De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een beschutte en heerlijke plek om in alle privacy en rust van het buitenleven te genieten en is tevens vanaf de oprit via de zijpoort te bereiken. De tuin heeft een perfecte combinatie van bestrating en volwassen beplanting, wat zorgt voor een natuurlijk gevoel, met maximale privacy, zonder dat je er veel werk aan hoeft te besteden. Er zijn twee prachtige terrassen gecreëerd, waardoor je altijd een plekje in de zon en de schaduw hebt. Het tuinhuis biedt de nodige praktische bergruimte voor tuingereedschap en fietsen. Parkeren kan eenvoudig op de oprit of op de parkeervakken die zijn aangelegd voor de woning langs de straat. Algemeen: Ben jij op zoek naar een moderne en recente woning op een aantrekkelijke woonlocatie in Othene Zuid, waar je gewoon je meubels naartoe verhuisd en kan genieten? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact met ons op om deze schitterende woning te bezichtigen!

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
402 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
173 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4533

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.