Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Reiger 2

4533EG Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.751

Galerie de photos

Reiger 2 Terneuzen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en instapklaar wonen in deze fraaie, royale vrijstaande woning in de woonwijk Othene! Op een zeer gewilde woonlocatie in “Othene Zuid” ligt deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers, ruime aanpandige garage, tuin op het zuidoosten met houten tuinberging en vrije achterom. De mooie bouwstijl van de jaren ‘30 met grote dakoverstekken, erker in combinatie met het moderne grijze metselwerk springt direct in het oog. Daarnaast is de woning heerlijk rustig gelegen aan een brede singel met aan de voorzijde een mooi uitzicht op de waterpartij. Basisschool de Parel, de Scheldedijk met zijn lange fiets- en wandelpaden maar ook voorzieningen als supermarkt, kapsalon, warme bakker en cafetaria zijn in de directe omgeving gelegen. De woning uit 2006 heeft een woonoppervlakte van 157m², is volledig geïsoleerd, voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing en deels rolluiken. In 2021 is de woning verduurzaamd met 17 zonnepanelen (325Wp). De woning is sfeervol afgewerkt met luxe en hedendaagse materialen en instapklaar! Op deze droomlocatie met vrij uitzicht realiseer je al je woonwensen zonder veel inspanningen te moeten doen. Indeling: Begane grond: De overkapping bij de voordeur zorgt voor een droge entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, praktische trappenkast en mooie groot formaat tegelvloer, welke doorloopt in de woonkamer, keuken en bijkeuken. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is voorzien van een comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. De leefruimte met sfeervolle woonkamer met erker en half open keuken biedt veel natuurlijke licht en heeft via de openslaande tuindeuren toegang tot het terras. De strakke moderne Siematic keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine. Een heerlijke plek met zicht op de tuin waar voldoende plaats is voor een ontbijttafel, zodat je hier gezellig kan samenkomen en kan genieten van een hapje en drankje terwijl de lekkerste gerechten ondertussen worden bereid. Aansluitend aan de keuken zijn de bijkeuken en garage bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens de achterdeur naar de tuin. De garage van 20m² is eveneens gebouwd met geïsoleerde spouwmuren en geïsoleerd dak en voorzien van een handmatige sectionaaldeur. Deze ruimte kan dan ook eenvoudig aangepast worden naar bijv. een kantoor aan huis. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, mooie laminaatvloer en 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is fraai betegeld en uitgevoerd met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde verlichting en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met bergkast waar de Vaillant HR-combiketel (2006) en mechanische ventilatie zijn geplaatst. De ruime 4e en 5e slaapkamer bieden door de extra dakramen veel natuurlijk licht en hebben achter de knieschotten nog praktische bergruimte. Boven één van de slaapkamers is nog een praktische bergzolder voorzien. De vloer op deze verdieping is eveneens met de dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping afgewerkt. Tuin: De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een beschutte en heerlijke plek om in alle privacy en rust van het buitenleven te genieten en is tevens vanaf de oprit via de zijpoort te bereiken. De tuin heeft een perfecte combinatie van bestrating en volwassen beplanting, wat zorgt voor een natuurlijk gevoel, met maximale privacy, zonder dat je er veel werk aan hoeft te besteden. Er zijn twee prachtige terrassen gecreëerd, waardoor je altijd een plekje in de zon en de schaduw hebt. Het tuinhuis biedt de nodige praktische bergruimte voor tuingereedschap en fietsen. Parkeren kan eenvoudig op de oprit of op de parkeervakken die zijn aangelegd voor de woning langs de straat. Algemeen: Ben jij op zoek naar een moderne en recente woning op een aantrekkelijke woonlocatie in Othene Zuid, waar je gewoon je meubels naartoe verhuisd en kan genieten? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact met ons op om deze schitterende woning te bezichtigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4533

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.