Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Schelpenlaan 25

4533DW Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.120

Fotoalbum

Schelpenlaan 25 Terneuzen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen in stijl – Schelpenlaan 25, Terneuzen Aan een brede, rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Othene Zuid presenteren wij u met trots deze energiezuinige en instapklare hoekwoning. Gebouwd in 2015 en uitstekend onderhouden, staat deze royale woning garant voor comfortabel, duurzaam en luxe woonbeleving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, driedubbel glas en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Een rustige, groene en complete woonomgeving Schelpenlaan 25 ligt in de moderne, ruim opgezette wijk Othene Zuid, aan de rand van Terneuzen. U woont hier heerlijk rustig, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Aan de overkant van de dijk ligt het prachtige natuurgebied Margarethapolder; een oase van groen waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en tot rust komen in de natuur. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: • Supermarkten, bakker, slager en andere winkels in het wijkwinkelcentrum van Othene • Basisscholen en kinderopvang • Sportverenigingen, speeltuinen, tennispark en gezondheidscentrum • Goede busverbindingen met het centrum van Terneuzen en omliggende dorpen Met de auto bereikt u vlot de Westerscheldetunnel richting Goes, Middelburg of Antwerpen. Ideaal voor forenzen, die wonen in het groen willen combineren met een vlotte verbinding naar werk of stad! Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via een royale hal met meterkast, garderobe, modern toilet en een vaste betonnen trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, elke dag voelt hier als thuiskomen. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en RVS-afzuigkap. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een comfortabel bed en meer. Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, een PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. Tweede verdieping Via een vaste betonnen trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Met wat creativiteit richt u hier een eigen thuisbioscoop, fitnessruimte of thuiskantoor in, een zeldzame luxe in deze prijsklasse! Hier vindt u tevens de technische installaties: warmtepomp, warmteterugwinunit (WTW) en aansluitingen voor wasapparatuur. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met een terras, gazon, houten berging (ca. 2 x 3 m), poort en erfafscheiding. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra ruimte en optimale privacy. Daarnaast ligt deze tuin op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten! Of u nu wilt ontspannen met een boek, een zomerse barbecue organiseert of kinderen onbezorgd wilt laten spelen, deze tuin biedt het allemaal. Parkeren Op eigen terrein is voldoende ruimte om twee auto's te parkeren. Zo heeft u altijd een plekje voor de deur, handig voor grote gezinnen, bezoek of gewoon extra gemak! Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 474 m³ • Energiezuinige woning: warmtepomp, zonnepanelen, driedubbel glas • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde of vijfde slaapkamer • Luxe keuken en moderne badkamer • Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen • PVC-vloeren en betonnen trappen • Zonnige tuin met berging en achterom • Rustige ligging nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen Duurzaam en toekomstbestendig wonen Deze woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid en isolatie. Dankzij duurzame technieken zijn de energielasten minimaal en geniet u van een comfortabel binnenklimaat; zomer én winter. Ideaal voor wie bewust wil wonen, zonder in te leveren op comfort en stijl. De woning is in het verleden gebruikt als huurwoning en de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Om die reden wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Dit houdt in dat de verkoper geen garanties kan geven over de feitelijke staat van de woning op detailniveau, zoals eventuele gebreken die alleen een bewoner zou kunnen signaleren. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat u verleiden door het karakter van Schelpenlaan 25. Maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4533

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.