Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Spaarnestraat 8

4535GS Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 2.552

Fotoalbum

Spaarnestraat 8 Terneuzen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en zeer goed onderhouden 2^1 kapwoning met garage heeft praktisch alles wat een gezinswoning nodig heeft! Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer ideaal voor opgroeiende kinderen. Tel daarbij op een prachtige tuin met veel privacy en deze woning is een fantastische plek om onbezorgd te wonen voor jou en je gezin. Indeling ***Begane grond **Entree Je komt de woning binnen via de ruime hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet is half betegeld en voorzien van fontein en verwarming. In de hal is tevens de trapopgang (merbau hard hout) naar de eerste verdieping en is er garderoberuimte voor jassen en schoenen. **Woonkamer Vervolgens kom je in de woonkamer voorzien van duurzame parketvloer en veel lichtinval. Het zitgedeelte aan de voorzijde is extra sfeervol middels de houthaard. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer, grenzend aan de serre en de open keuken. **Serre De serre is voorzien van 2 radiatoren en door de schuifdeur een verlenging van de woonkamer maar kan uiteraard ook prima dienen als speelkamer voor de kinderen. Het dak is van poly carbonaat en voorzien van een rolluik. Vanuit de serre is middels een loopdeur de garage, bijkeuken én de buitenoverkapping te bereiken. Via de kunststof schuifdeur en een deur met kiep/kantel-systeem kom je in de tuin. **Keuken De keuken heeft een tegelvloer en is opgesteld in een hoekopstelling met ruime bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder; - Inductie kookplaat - Afzuigkap - Combi-oven - Koelkast - Warmwater boiler (10 liter hotfill close-in) **Bijkeuken In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende ruimte voor een extra koelkast, vriezer en bergkasten. Een onmisbare ruimte voor hedendaags wooncomfort! ***1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en op de slaapkamer aan de voorzijde is tevens nog een wastafel met spiegel. De badkamer is volledig betegeld in een moderne uitstraling en uitgerust met een douche, 2e toilet en wastafel met meubel. ***Zolder De ruime tweede verdieping heeft een overloop, cv-ruimte, berging en ruime 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een wastafel met spiegel en planchet, een laminaat vloer, 2 radiatoren en aan beide zijden dakramen waarvan één dakraam met screen aan de buitenkant. Hierdoor bestaat de mogelijkheid de kamer te splitsen om een extra 5e slaapkamer te creëren. **Garage De garage heeft openslaande deuren en is geïsoleerd. In de garage bevinden zich 2 smeerputten en een verwarming zodat je tijdens het klussen in de garage het niet koud hoeft te hebben. Vóór de garage is de oprit zodat parkeren nooit een probleem hoeft te zijn. **Tuin De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een terras aan de woning, een gazon en borders met beplanting. De overkapping zorgt ervoor dat ook tijdens minder mooi weer van het buitenleven kan worden genoten en het tuinmeubilair droog kan staan. Ook voor de houtopslag is een overkapping. **Ligging De woning ligt aan een doodlopende straat en op loopafstand van basisschool, middelbare school en winkelcentrum Zeldenrust. Kortom, alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. **Bijzonderheden - Keurig onderhouden 2^1-kapwoning - De gehele woning buiten geschilderd (2022) - Volledig geïsoleerd - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer - Bijkeuken en serre - Cv-combiketel (Remeha, 2024) - Privacy biedende tuin - Kindvriendelijke wijk Ben je net zo enthousiast over de woning als dat wij zijn? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.