Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Spaarnestraat 8

4535GS Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 2.552

Fotogalerij

Spaarnestraat 8 Terneuzen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en zeer goed onderhouden 2^1 kapwoning met garage heeft praktisch alles wat een gezinswoning nodig heeft! Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer ideaal voor opgroeiende kinderen. Tel daarbij op een prachtige tuin met veel privacy en deze woning is een fantastische plek om onbezorgd te wonen voor jou en je gezin. Indeling ***Begane grond **Entree Je komt de woning binnen via de ruime hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet is half betegeld en voorzien van fontein en verwarming. In de hal is tevens de trapopgang (merbau hard hout) naar de eerste verdieping en is er garderoberuimte voor jassen en schoenen. **Woonkamer Vervolgens kom je in de woonkamer voorzien van duurzame parketvloer en veel lichtinval. Het zitgedeelte aan de voorzijde is extra sfeervol middels de houthaard. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer, grenzend aan de serre en de open keuken. **Serre De serre is voorzien van 2 radiatoren en door de schuifdeur een verlenging van de woonkamer maar kan uiteraard ook prima dienen als speelkamer voor de kinderen. Het dak is van poly carbonaat en voorzien van een rolluik. Vanuit de serre is middels een loopdeur de garage, bijkeuken én de buitenoverkapping te bereiken. Via de kunststof schuifdeur en een deur met kiep/kantel-systeem kom je in de tuin. **Keuken De keuken heeft een tegelvloer en is opgesteld in een hoekopstelling met ruime bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder; - Inductie kookplaat - Afzuigkap - Combi-oven - Koelkast - Warmwater boiler (10 liter hotfill close-in) **Bijkeuken In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende ruimte voor een extra koelkast, vriezer en bergkasten. Een onmisbare ruimte voor hedendaags wooncomfort! ***1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en op de slaapkamer aan de voorzijde is tevens nog een wastafel met spiegel. De badkamer is volledig betegeld in een moderne uitstraling en uitgerust met een douche, 2e toilet en wastafel met meubel. ***Zolder De ruime tweede verdieping heeft een overloop, cv-ruimte, berging en ruime 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een wastafel met spiegel en planchet, een laminaat vloer, 2 radiatoren en aan beide zijden dakramen waarvan één dakraam met screen aan de buitenkant. Hierdoor bestaat de mogelijkheid de kamer te splitsen om een extra 5e slaapkamer te creëren. **Garage De garage heeft openslaande deuren en is geïsoleerd. In de garage bevinden zich 2 smeerputten en een verwarming zodat je tijdens het klussen in de garage het niet koud hoeft te hebben. Vóór de garage is de oprit zodat parkeren nooit een probleem hoeft te zijn. **Tuin De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een terras aan de woning, een gazon en borders met beplanting. De overkapping zorgt ervoor dat ook tijdens minder mooi weer van het buitenleven kan worden genoten en het tuinmeubilair droog kan staan. Ook voor de houtopslag is een overkapping. **Ligging De woning ligt aan een doodlopende straat en op loopafstand van basisschool, middelbare school en winkelcentrum Zeldenrust. Kortom, alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. **Bijzonderheden - Keurig onderhouden 2^1-kapwoning - De gehele woning buiten geschilderd (2022) - Volledig geïsoleerd - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer - Bijkeuken en serre - Cv-combiketel (Remeha, 2024) - Privacy biedende tuin - Kindvriendelijke wijk Ben je net zo enthousiast over de woning als dat wij zijn? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4535

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.