Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

van Bovenstraat 21

4531AE Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 2.276

Fotoalbum

van Bovenstraat 21 Terneuzen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning gelegen aan de van Bovenstraat 21 in Terneuzen. Zoekt u een heerlijk ruime stadswoning? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers en heerlijke stadstuin met vrij achterom staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels en horeca gelegen en beschikt over een perceel van 114 m². Hier geniet u iedere dag van de ruimte! + centraal gelegen + instapklaar + nette leefkeuken + 5 slaapkamers + bijkeuken + heerlijke stadstuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de bijzonder heerlijk ruime stadswoning. Hal: De hal beschikt over een tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De hoge ramen geven een heerlijke lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open leefkeuken. Keuken: De heerlijke leefkeuken met zicht op de achtertuin is voorzien van een tegelvloer, heerlijke schuifpui naar de achtertuin en strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende plek voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer en de bijkeuken. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is en strak gestuct plafond met inbouwspots is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Er is een apart modern toilet. Bijkeuken / berging: De bijkeuken met tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond is bereikbaar via de keuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het moderne toilet en deur naar de voorzijde van de woning. Deze ruimte is ook ideaal voor uw fietsen en /of (tuin)gereedschap. U heeft de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van draai / kiep ramen * heerlijke leefkeuken * praktische bijkeuken / berging * schuifpui * meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars 1e verdieping: Overloop: Via de trap in de hal komt u op de overloop met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de installatie voor de cv-ketel. Slaapkamers: Er zijn 5 ruime slaapkamers met laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en veel lichtinval door de dakvensters. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * grotendeels voorzien van kunststofkozijnen * grotendeels voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van dakvensters * cv Remeha (2021) * 5 slaapkamers Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een losse trap op de overloop. Als u deze ruimte beloopbaar maakt, kunt u er spullen opslaan. Tuin: Er is een knusse stadstuin op het zuid oosten. Hier geniet u van het buitenleven in de binnenstad. De tuin beschikt over een vrij achterom. Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * zuid oosten Bijzonderheden: Deze heerlijke, half vrijstaande stadswoning ligt heel centraal. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
412 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Re meha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4531

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.