Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

van Bovenstraat 21

4531AE Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 2.276

Fotogalerij

van Bovenstraat 21 Terneuzen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan de van Bovenstraat 21 in Terneuzen. Zoekt u een heerlijk ruime stadswoning? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers en heerlijke stadstuin met vrij achterom staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels en horeca gelegen en beschikt over een perceel van 114 m². Hier geniet u iedere dag van de ruimte! + centraal gelegen + instapklaar + nette leefkeuken + 5 slaapkamers + bijkeuken + heerlijke stadstuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de bijzonder heerlijk ruime stadswoning. Hal: De hal beschikt over een tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De hoge ramen geven een heerlijke lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open leefkeuken. Keuken: De heerlijke leefkeuken met zicht op de achtertuin is voorzien van een tegelvloer, heerlijke schuifpui naar de achtertuin en strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende plek voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer en de bijkeuken. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is en strak gestuct plafond met inbouwspots is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Er is een apart modern toilet. Bijkeuken / berging: De bijkeuken met tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond is bereikbaar via de keuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het moderne toilet en deur naar de voorzijde van de woning. Deze ruimte is ook ideaal voor uw fietsen en /of (tuin)gereedschap. U heeft de mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van draai / kiep ramen * heerlijke leefkeuken * praktische bijkeuken / berging * schuifpui * meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars 1e verdieping: Overloop: Via de trap in de hal komt u op de overloop met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de installatie voor de cv-ketel. Slaapkamers: Er zijn 5 ruime slaapkamers met laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en veel lichtinval door de dakvensters. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * grotendeels voorzien van kunststofkozijnen * grotendeels voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van dakvensters * cv Remeha (2021) * 5 slaapkamers Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een losse trap op de overloop. Als u deze ruimte beloopbaar maakt, kunt u er spullen opslaan. Tuin: Er is een knusse stadstuin op het zuid oosten. Hier geniet u van het buitenleven in de binnenstad. De tuin beschikt over een vrij achterom. Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * zuid oosten Bijzonderheden: Deze heerlijke, half vrijstaande stadswoning ligt heel centraal. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Re meha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4531

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.