Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Bogenstraat 42

6017AV Thorn • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.323

Fotoalbum

Bogenstraat 42 Thorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het sfeervolle witte stadje Thorn? Deze karakteristieke tussenwoning ligt op een rustige locatie op loopafstand van het historische centrum. De woning beschikt over een diepe achtertuin met serre, drie slaapkamers en hoge plafonds met sierlijsten in de woonkamer. Een fijne gezinswoning met volop potentie, in een omgeving waar cultuur, rust en bereikbaarheid samenkomen. Begane grond Via de hal – met meterkast, heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Bij binnenkomst in de riante woonkamer (ca. 33,7 m²) valt meteen het hoge plafond op met sierlijsten. De vloer is afgewerkt met een parketvloer en de aanwezige trapkast biedt handige bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken (ca. 11,2 m²). Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een koelkast en een gasfornuis met oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 3,5 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is ook de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De hoofd-slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een Velux-dakraam. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,3 m²) is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Ook de separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 14,8 m²). Slaapkamer 2 (ca. 6,1 m²). Slaapkamer 3 (ca. 6,9 m²). Bergzolder De zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar en ideaal als extra opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren, waardoor de zolder bijvoorbeeld als extra (slaap)kamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Serre Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de serre (ca. 10,0 m²), waar je dankzij de beschutte ligging het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. Buitengedeelte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Op dit moment wordt de tuin gedeeld met huisnummer 44; na verkoop zal deze worden gesplitst. Daarnaast beschik je over een praktische tuinberging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Ook is er een mogelijkheid tot een eigen achterom. Bijzonderheden - De woonkamer is voorzien van hoge plafonds met originele sierlijsten – een sfeervol detail dat direct opvalt bij binnenkomst. - De woning beschikt over een serre waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. - Gelegen in het karakteristieke witte stadje Thorn, bekend om zijn rijke historie, charmante straatjes en monumentale panden. Een unieke woonomgeving met een dorps karakter én alle basisvoorzieningen binnen handbereik. - De erfgrens tussen huisnummer 42 en 44 is momenteel indicatief; na verkoop van de woning zal de definitieve erfgrens worden ingemeten door het Kadaster (zie kadastrale kaart).

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
613 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6017

Google Karten

Geografische Übersicht Thorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Thorn

Wohn- und Viertelzahlen in Thorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Thorn. In 2025 waren da 2.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Thorn
Jahr Einwohner
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Thorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung D

187

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

105

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Thorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Thorn
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Thorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Thorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Thorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.