Direkt zum Inhalt
Logo von Wij Makelaars | Sittard-Geleen-Roermond

Trippaardstraat 25

6017AM Thorn • Limburg

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.251

Fotoalbum

Trippaardstraat 25 Thorn
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Trippaardstraat 25, Thorn Karakteristiek instapklaar wonen in het centrum van Thorn ! Het witte stadje Thorn herbergt een schat aan cultuurhistorie. Al wandelend langs de prachtige abdij en de talrijke waardevolle panden in de oude kern van Thorn waant u zich in de Middeleeuwen. Thorn heeft zijn sfeer weten te behouden en veel van zijn historische schoonheid is bewaard gebleven. Het witte stadje is omsloten door natuur en water, kortom voor ieder wat wils! In het oude centrum van Thorn ligt deze mooie karakteristiek gemoderniseerde halfvrijstaande woning met inpandige garage. De woning is geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details. Op deze manier ademt de woning een en al sfeer uit. Verder geniet u van veel privacy, ruimte en luxe. De goed onderhouden achtertuin is royaal bemeten en fraai aangelegd. Deze woning is absoluut instap klaar en een bezichtiging waard. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is tevens de achtertuin bereikbaar. De begane grond is geheel voorzien van een neutrale antraciet tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Het plafond is fraai afgewerkt met sierlijsten en tevens voorzien van inbouwverlichting. Prachtig detail zijn enkele houten draagbalken die na de renovatie zichtbaar zijn gebleven. Vanuit de hal is door dubbele glasdeuren de royale leefkeuken bereikbaar. De lichte witte keuken is voorzien van alle gemakken en beschikt over royale, extra diepe composiet antraciet werkbladen en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-diepvries combinatie, een extra brede 5-pits gaskookplaat / fornuis met oven en een afzuigkap. In de leefkeuken is er tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Via dubbele glasdeuren is de aangrenzende woonkamer bereikbaar. Tegen de achterzijde van de oorspronkelijke woning is de woonkamer in 2006 gesitueerd. De woonkamer is heerlijk licht door de diverse raampartijen en de grote lichtstraat in het plafond. De moderne gashaard biedt extra warmte en sfeer aan het geheel. Via dubbele glasdeuren is de achtertuin bereikbaar. U geniet daardoor van optimaal tuincontact. De begane grond is m.u.v. de garage en bijkeuken geheel voorzien van vloerverwarming; 1e Verdieping: Royale overloop. De vloer is afgewerkt met een PVC-vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In het plafond is inbouwverlichting verwerkt. De ouderslaapkamer is royaal van opzet, voorzien van een apart zitgedeelte en afgewerkt met PVC-vloer en stucwerk. Het plafond loopt door tot in de nok van het dak. Fraaie oorspronkelijke details zijn de zichtbare, houten draagbalken en de lage raampjes. Absoluut een sfeervolle slaapkamer. De 2e en 3e slaapkamer zijn eveneens afgewerkt met een PVC-vloer, lichte wanden en een glad gestuukt plafond. De badkamer is van heerlijke luxe en alle gemakken voorzien. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een groot ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafel meubel, vloerverwarming en designradiator. Op de eerste verdieping is met relatief eenvoudige ingrepen een of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De geheel met oude muren omsloten tuin is maar liefst circa 250m2 en aangelegd met een gazon, diverse borders en een royaal terras van sierbestrating. Bij de omsloten patio is een sfeervolle buitenkeuken gesitueerd met een 6 pits gaskookplaat en warmwateraansluiting. De aangebouwde berging is een ideale ruimte voor het tuingereedschap. Deze is tevens voorzien van een waterput met pompinstallatie. Garage: De inpandige garage beschikt over dubbele deuren met een aparte loopdeur naar de straat. Verder is de garage voorzien van verwarming, elektra– en wateraansluitingen. Grenzend aan de garage ligt een aparte bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Thorn: • in het centrum van Thorn zijn diverse horeca-gelegenheden en kleine winkeltjes. • Thorn kent een rijk verenigingsleven. • Watersportrecreatie en natuurgebieden in de directe omgeving. • Binnen enkele autominuten van snelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven en N273 richting Venlo en België gelegen. • De navolgende winkelsteden zijn binnen ca. 30 autominuten bereikbaar: Weert (ca. 15 autominuten), Roermond (ca. 20 autominuten), Maastricht en Eindhoven ca. 30 autominuten; Algemeen/ bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1880, in loop der jaren en in 2022 gemoderniseerd; - karakteristiek wonen in de kern van Thorn; - voorzien van dakisolatie en geheel voorzien hardhouten kozijnen inclusief H.R. / H.R++ beglazing; - energielabel C; - voorzien van 9 zonnepanelen (2022, eigendom); - C.V.- H.R.-combiketel (2022, eigendom); - De begane grond is m.u.v. de garage en bijkeuken (inclusief badkamer 1e verdieping) geheel voorzien van vloerverwarming; - voorzien van 4 slaapkamer (waarvan 1 op de begane grond, uitbreiding extra slaapkamers mogelijk); - eventueel gelijkvloers wonen - levensloopbestendig wonen mogelijk goed te realiseren; - met inpandige garage en een extra buitenberging en een overkapping met een buitenkeuken; - karakteristieke ommuurde tuin (ca. 250m2); - nieuwe meterkast in 2022; - buitenschilderwerk geheel vernieuwd in 2023/2024; - woonoppervlakte: ca. 175m2 - inhoud ca. 700m3 - perceel 375m2 VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? ( OP FUNDA: ZIE DE 3D LINK BIJ DE WONING ) De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit H.R. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6017

Google Karten

Geografische Übersicht Thorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Thorn

Wohn- und Viertelzahlen in Thorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Thorn. In 2026 waren da 2.467 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.467

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Thorn
Jahr Einwohner
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Thorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung D

187

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

105

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Thorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Thorn
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Thorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Thorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Thorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.