Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Trippaardstraat 33

6017AM Thorn • Limburg

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 2.909

Fotoalbum

Trippaardstraat 33 Thorn
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JACK FRENKEN EXCLUSIEF Het pittoreske witte stadje Thorn ademt cultuurhistorie. Wandelend langs de imposante Stiftskerk en de vele waardevolle panden in het oude centrum waant u zich in de Middeleeuwen. Thorn heeft zijn authentieke sfeer en historische charme weten te behouden, en wordt omringd door natuur en water – een perfecte plek voor iedereen die rust, schoonheid en karakter waardeert. In het hart van dit historische centrum ligt deze prachtige woning, ideaal voor wie wonen wil combineren met B&B-mogelijkheden. Hier geniet u van alles wat Thorn te bieden heeft, binnen handbereik. Indeling & Inrichting Kelder: Een koele provisiekelder, perfect voor uw wijncollectie of voorraad. Extra aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Begane grond: De royale hal met schouw en meterkast geeft toegang tot de toiletruimte, een slaapkamer met aparte badkamer en de keuken. Vanuit de hal bereikt u ook de trap naar de eerste verdieping. De hal is tevens de voormalige zitkamer van de B&B. Deze ruimte kan dienst doen voor verschillende doeleinden. De ruime en lichte woonkamer (± 56 m²) biedt optimaal tuincontact dankzij de grote raampartijen aan de zijkant en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek met open haard en een apart eetgedeelte, ideaal voor diners met familie en vrienden. De moderne vloertegels en strakke stucwanden geven de ruimte een tijdloze uitstraling. De opkamer op de begane grond is multifunctioneel en ook vanuit de woonkamer bereikbaar. De houten plankenvloer geeft deze ruimte een warme uitstraling. De royale woonkeuken (± 21 m²) is een droom voor iedere kookliefhebber. Deze luxe aanbouwkeuken in lichte tinten is volledig uitgerust met koelkast, 6-pits kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Hier geniet u met gemak van heerlijke maaltijden. De keukenvloer is afgewerkt met dezelfde fraaie tegels als in de woonkamer. Verder bevindt zich op de begane grond nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel. Eerste verdieping: De eerste verdieping is via twee aparte trappen te bereiken, ideaal voor een B&B-indeling. Hier bevinden zich: Drie slaapkamers (± 12,6, 21,6 en 11,4 m²) Luxe, vrijwel geheel betegelde badkamer met wastafel, toilet en douchecabine, inclusief wasmachine-aansluiting. Gezellige zitkamer/verblijfsruimte (± 34 m²) met plankenvloer en open haard, een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, momenteel in gebruik als bergzolder. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de boiler. Buitengedeelte: De tuin sluit naadloos aan bij de woning en biedt volop privacy, ondanks de centrale ligging in het historische centrum. De achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en ingericht met meerdere terrasjes – waarvan één overdekt – een gazon en sfeervolle borders. Vrijstaande garage (± 22,7 m²): Voorzien van openslaande deuren en praktische bergzolder, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
232 m²
Fläche des Grundstücks
655 m²
Inhalt
947 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
460 m²

Bau und Energie

Baujahr
1700
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 6017

Google Karten

Geografische Übersicht Thorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Thorn

Wohn- und Viertelzahlen in Thorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Thorn. In 2026 waren da 2.467 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.467

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Thorn
Jahr Einwohner
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Thorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung D

187

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+++

131

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

105

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Thorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Thorn
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Thorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Thorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Thorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.