Direkt zum Inhalt
Logo von Corry van Rheenen Makelaardij BV

Betuwestraat 51

4005AS Tiel • Gelderland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

Betuwestraat 51 Tiel
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Betuwestraat 51 in Tiel! Een woning waar karakter en comfort hand in hand gaan! Droom je van wonen in een sfeervolle stadse omgeving, met alle gemakken binnen handbereik én een huis vol karakter? Dan zal deze charmante tussenwoning aan de Betuwestraat je direct aanspreken. Als gemeentelijk monument ademt de woning historie en sfeer, maar dankzij de vele recente verbeteringen geniet je hier ook van modern wooncomfort. Zo zijn er in 2024 maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst op de veranda, is de cv-ketel vernieuwd, kreeg de woning een nieuwe voordeur en zorgt een airco op de eerste verdieping voor een aangenaam binnenklimaat – zowel in de zomer als in de winter. En dat alles op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum van Tiel. Stap de deur uit en je wandelt zó naar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig, met zelfs eigen parkeerruimte direct achter de woning – een absolute luxe in de binnenstad! Bij binnenkomst word je direct omarmd door de warme sfeer van deze woning. De lichte woonkamer met grote raampartijen, nette afwerking en een moderne laminaatvloer vormt het hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer, zodat je tijdens het koken in contact blijft met de rest van het gezelschap. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Praktisch, ruim en klaar voor vele culinaire momenten! Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Heb je behoefte aan een extra kamer? Dan is het eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is functioneel en netjes, voorzien van een douche, wastafel en radiator – alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Wat een heerlijke verrassing: een diepe, zonnige tuin met een prachtige veranda! Hier geniet je van het buitenleven, of je nu in de schaduw wilt ontspannen met een goed boek, of met vrienden wilt borrelen op een warme zomeravond. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. En niet te vergeten: recht achter de woning heb je parkeerruimte voor meerdere auto’s, die via een aparte overeenkomst voor een bescheiden bedrag per jaar wordt gehuurd – een unicum in hartje Tiel! Highlights: Gemeentelijk monument met karakter en sfeer; Perfecte ligging: letterlijk om de hoek van het stadscentrum; Lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer; Halfopen keuken met complete apparatuur; 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk); Functionele badkamer met douche en wastafel; Vliering als extra bergruimte; Diepe, zonnige tuin met veranda en berging; Parkeerruimte direct achter de woning (meerdere auto’s); 9 zonnepanelen (2024), nieuwe cv-ketel (2024), nieuwe voordeur en airco op de 1e verdieping – klaar voor de toekomst! Een woning die sfeer, comfort én duurzaamheid combineert! Betuwestraat 51 is een woning die je moet voelen. Een plek waar je thuiskomt, midden in de stad, maar toch met ruimte, rust en comfort. Ideaal voor wie houdt van karakter, maar modern gemak niet wil missen. Kom kijken, laat je verrassen door de fijne sfeer – en misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis in het hart van Tiel! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
269 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (2024)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4005

Google Karten

Geografische Übersicht Tiel

Entdecken Sie, wo Makler in Tiel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tiel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tiel. In 2026 waren da 42.493 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

42.493

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.841

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tiel
Jahr Einwohner
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tiel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.627

Bezeichnung B

4.514

Bezeichnung A

4.005

Bezeichnung D

1.446

Bezeichnung G

1.043

Bezeichnung E

964

Bezeichnung F

928

Bezeichnung A+

525

Bezeichnung A++

334

Bezeichnung A+++

225

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tiel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tiel
Periode Verbrechen
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tiel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tiel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer Häuser in Tiel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.