Jump to content
Logo of Corry van Rheenen Makelaardij BV

Betuwestraat 51

4005AS Tiel • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.513

Photo Gallery

Betuwestraat 51 Tiel
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Betuwestraat 51 in Tiel! Een woning waar karakter en comfort hand in hand gaan! Droom je van wonen in een sfeervolle stadse omgeving, met alle gemakken binnen handbereik én een huis vol karakter? Dan zal deze charmante tussenwoning aan de Betuwestraat je direct aanspreken. Als gemeentelijk monument ademt de woning historie en sfeer, maar dankzij de vele recente verbeteringen geniet je hier ook van modern wooncomfort. Zo zijn er in 2024 maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst op de veranda, is de cv-ketel vernieuwd, kreeg de woning een nieuwe voordeur en zorgt een airco op de eerste verdieping voor een aangenaam binnenklimaat – zowel in de zomer als in de winter. En dat alles op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum van Tiel. Stap de deur uit en je wandelt zó naar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig, met zelfs eigen parkeerruimte direct achter de woning – een absolute luxe in de binnenstad! Bij binnenkomst word je direct omarmd door de warme sfeer van deze woning. De lichte woonkamer met grote raampartijen, nette afwerking en een moderne laminaatvloer vormt het hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer, zodat je tijdens het koken in contact blijft met de rest van het gezelschap. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Praktisch, ruim en klaar voor vele culinaire momenten! Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Heb je behoefte aan een extra kamer? Dan is het eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is functioneel en netjes, voorzien van een douche, wastafel en radiator – alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Wat een heerlijke verrassing: een diepe, zonnige tuin met een prachtige veranda! Hier geniet je van het buitenleven, of je nu in de schaduw wilt ontspannen met een goed boek, of met vrienden wilt borrelen op een warme zomeravond. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. En niet te vergeten: recht achter de woning heb je parkeerruimte voor meerdere auto’s, die via een aparte overeenkomst voor een bescheiden bedrag per jaar wordt gehuurd – een unicum in hartje Tiel! Highlights: Gemeentelijk monument met karakter en sfeer; Perfecte ligging: letterlijk om de hoek van het stadscentrum; Lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer; Halfopen keuken met complete apparatuur; 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk); Functionele badkamer met douche en wastafel; Vliering als extra bergruimte; Diepe, zonnige tuin met veranda en berging; Parkeerruimte direct achter de woning (meerdere auto’s); 9 zonnepanelen (2024), nieuwe cv-ketel (2024), nieuwe voordeur en airco op de 1e verdieping – klaar voor de toekomst! Een woning die sfeer, comfort én duurzaamheid combineert! Betuwestraat 51 is een woning die je moet voelen. Een plek waar je thuiskomt, midden in de stad, maar toch met ruimte, rust en comfort. Ideaal voor wie houdt van karakter, maar modern gemak niet wil missen. Kom kijken, laat je verrassen door de fijne sfeer – en misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis in het hart van Tiel! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
116 m²
Content
269 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (2024)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4005

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.