Direkt zum Inhalt
Logo von Hart van Brabant Makelaardij

Academielaan 53

5037EV Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.761

Fotoalbum

Academielaan 53 Tilburg
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG 04 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00 Een splinternieuwe keuken en badkamer, een compleet nieuwe laminaatvloer en alle deuren zijn geschilderd. Het is allemaal al voor jou gedaan! En hoe leuk wonen is het hier; een groene omgeving en dichtbij Tilburg University, station Tilburg Universiteit, maar ook het centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Op loopafstand (binnen 1 km) tref je zelfs 3 leuke horecagelegenheden. Daarnaast kun je van zowel de ochtendzon als de avondzon genieten, want je hebt een balkon op het oosten en één op het westen. Naast de keuken en de badkamer is er ook een woonkamer aanwezig, twee slaapkamers en een toiletruimte. Op de begane grond tref je de eigen berging aan van maar liefst 12 m² groot. Kortom, heel fijn wonen in een geweldig appartement! Bouwjaar: 1963 Inhoud: circa 205 m³ Woonoppervlakte: circa 63 m² Balkons: circa 3 en 3 m² Berging: circa 12 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2017 Energielabel: E Indeling appartement: Entree op de derde verdieping met de meterkast, toiletruimte, badkamer, een slaapkamer en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is betegeld. De woonkamer kijkt uit over het westen. In de woonkamer en de entree ligt een laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds gesausd. In het plafond van de entree zijn inbouwspotjes verwerkt. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is zeer recent geplaatst en bestaat uit een hoekopstelling met hierin een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvakje en een combimagnetron. Alle apparatuur is van Whirlpool en er zit 5 jaar garantie op. In de keuken hangt tevens de cv-ketel, keurig achter een van de deurtjes in een bijpassende kast. In de keuken ligt eveneens een laminaatvloer (tegellook) en zijn de wanden gestuukt. Vanuit de keuken kun je het balkon op en zo genieten van de ondergaande zon. Beide slaapkamers liggen aan de oostzijde (voorzijde) van het appartement. Ze zijn circa 15 en 10 m² groot. Slaapkamer 1 bereik je vanuit de entree en slaapkamer 2 vanuit de woonkamer. Slaapkamer 2 geeft daarnaast toegang tot het tweede balkon en hier hangt de thermostaat. Voor de gevel hangt een rolluik. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en een gesausd plafond. De badkamer is ook net opgeleverd en dus splinternieuw. De ruimte is voorzien van een douchecabine met hand- en stortdouche en een wastafel met onder hangend ladenmeubel. Er hangt een designradiator en je kunt hier de wasmachine aansluiten. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer (houtlook), geheel betegelde wanden en een gestuukt plafond voorzien van inbouwverlichting. Complex: Het complex bestaat uit vier afgesloten portieken. Elk portiek geeft toegang tot zes appartementen, twee per verdieping. De brievenbussen en het bellenpaneel bevinden zich aan de buitenzijde. Op de begane grond zijn de diverse bergingen gelegen en een aantal garages. Bij dit appartement hoort een grote berging. Bij de ingang naar de bergingen tref je de individuele watermeters.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.