Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Academielaan 53

5037EV Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Academielaan 53 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG 04 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00 Een splinternieuwe keuken en badkamer, een compleet nieuwe laminaatvloer en alle deuren zijn geschilderd. Het is allemaal al voor jou gedaan! En hoe leuk wonen is het hier; een groene omgeving en dichtbij Tilburg University, station Tilburg Universiteit, maar ook het centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Op loopafstand (binnen 1 km) tref je zelfs 3 leuke horecagelegenheden. Daarnaast kun je van zowel de ochtendzon als de avondzon genieten, want je hebt een balkon op het oosten en één op het westen. Naast de keuken en de badkamer is er ook een woonkamer aanwezig, twee slaapkamers en een toiletruimte. Op de begane grond tref je de eigen berging aan van maar liefst 12 m² groot. Kortom, heel fijn wonen in een geweldig appartement! Bouwjaar: 1963 Inhoud: circa 205 m³ Woonoppervlakte: circa 63 m² Balkons: circa 3 en 3 m² Berging: circa 12 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2017 Energielabel: E Indeling appartement: Entree op de derde verdieping met de meterkast, toiletruimte, badkamer, een slaapkamer en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is betegeld. De woonkamer kijkt uit over het westen. In de woonkamer en de entree ligt een laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds gesausd. In het plafond van de entree zijn inbouwspotjes verwerkt. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is zeer recent geplaatst en bestaat uit een hoekopstelling met hierin een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvakje en een combimagnetron. Alle apparatuur is van Whirlpool en er zit 5 jaar garantie op. In de keuken hangt tevens de cv-ketel, keurig achter een van de deurtjes in een bijpassende kast. In de keuken ligt eveneens een laminaatvloer (tegellook) en zijn de wanden gestuukt. Vanuit de keuken kun je het balkon op en zo genieten van de ondergaande zon. Beide slaapkamers liggen aan de oostzijde (voorzijde) van het appartement. Ze zijn circa 15 en 10 m² groot. Slaapkamer 1 bereik je vanuit de entree en slaapkamer 2 vanuit de woonkamer. Slaapkamer 2 geeft daarnaast toegang tot het tweede balkon en hier hangt de thermostaat. Voor de gevel hangt een rolluik. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en een gesausd plafond. De badkamer is ook net opgeleverd en dus splinternieuw. De ruimte is voorzien van een douchecabine met hand- en stortdouche en een wastafel met onder hangend ladenmeubel. Er hangt een designradiator en je kunt hier de wasmachine aansluiten. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer (houtlook), geheel betegelde wanden en een gestuukt plafond voorzien van inbouwverlichting. Complex: Het complex bestaat uit vier afgesloten portieken. Elk portiek geeft toegang tot zes appartementen, twee per verdieping. De brievenbussen en het bellenpaneel bevinden zich aan de buitenzijde. Op de begane grond zijn de diverse bergingen gelegen en een aantal garages. Bij dit appartement hoort een grote berging. Bij de ingang naar de bergingen tref je de individuele watermeters.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.