Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Afrikaanderstraat 6

5025HR Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.828

Fotoalbum

Afrikaanderstraat 6 Tilburg
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DE PERFECTE THUISBASIS VOOR JONGE GEZINNEN IN DE GEWILDE BUURT PUIJACKER Welkom in deze moderne, duurzame én instapklare woning in de geliefde buurt Puijacker in de wijk Oerle! Dit stijlvolle woonhuis uit 2013 combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een uiterst gunstige ligging. Met drie ruime slaapkamers, moderne keuken- en badkamer, een zonnige tuin op het zuiden én een ruime tuingerichte woonkamer biedt deze woning alle ruimte om een warm thuis te creëren. Zoek je een plek waar moderne afwerking en duurzaamheid samenkomen? En waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je toch dicht bij het centrum en alle voorzieningen woont? Zoek niet verder! HET BESTE VAN DEZE WONING IN ÉÉN OOGOPSLAG   - Ruime tuingerichte woonkamer van 30 m², voorzien van vloerverwarming, een handige inbouwkast en een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin.   - Moderne hoekkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.   - Geniet van de zon in de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden met een praktische berging en een achterom.   - Drie royale slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de tweede verdieping met dakkapel en veel lichtinval.   - Luxe badkamer met inloopdouche, strak wandcloset en een stijlvol badmeubel.   - Bouwjaar 2013, instapklaar en energiezuinig, inclusief vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en HR++ beglazing. Aanbouw (2019) en dakkapel (2020) zorgen voor extra leefruimte.   - Toplocatie in Puijacker, rustig en kindvriendelijk, met het stadscentrum, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.   EEN HEERLIJKE, MODERNE WOONBELEVING Stap binnen in deze lichte en uitnodigende woning. Hier voel je je meteen thuis! In de opvallend ruime hal met een moderne toiletruimte en een strakke trapopgang is al zichtbaar dat deze woning met oog voor detail is ontworpen. Op de begane grond vind je een prachtige doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, wat niet alleen prettig aanvoelt, maar ook zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning. Met 30 m² aan woonoppervlak is er genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De brede schuifpui aan de achterzijde zorgt ervoor dat je zomerdagen volledig kunt samenbrengen met het buitenleven in de zonnige achtertuin. De vaste kast in de woonkamer is niet alleen praktisch, maar draagt ook bij aan een strak en opgeruimd geheel. De moderne keuken is een droom voor elke hobbykok. Met een slimme indeling in een hoekopstelling beschik je over voldoende werkruimte én hoogwaardige apparatuur die koken makkelijk maakt. Van een 5-pits gaskookplaat tot een ingebouwde vaatwasser: hier ontbreekt het je aan niets. Boven wachten twee ruime slaapkamers en een badkamer die niets te wensen overlaat. Deze moderne ruimte is voorzien van een luxe inloopdouche, een modern wandcloset en een strak badkamermeubel met ruime opberglades. Door de neutrale afwerking kun je hier je eigen persoonlijke spa creëren. Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime, lichte kamer dankzij de dakkapel uit 2020 én een grote overloop met een dakraam. Dit extra niveau biedt niet alleen plek voor een riante slaapkamer, maar ook voor een handige wasruimte met aansluitingen voor je wasmachine. Bergruimte ontbreekt hier uiteraard niet. De vrij gelegen tuin op het zuiden is een zonovergoten verlengstuk van je leefruimte. De houten berging biedt handige opslag voor fietsen, barbecuegereedschap of speelgoed, en via de achterom wandel je zo de buurt in. Niet te vergeten, deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en HR++ beglazing. Met een energielabel A+ ligt jouw energierekening hier gegarandeerd laag. IN DE SPOTLIGHTS: HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN  Deze moderne, instapklare woning biedt jonge gezinnen alles wat ze zoeken: een tuingerichte woonkamer van 30 m² met vloerverwarming en schuifpui, een moderne hoekkeuken met complete inbouwapparatuur en drie ruime slaapkamers. Geniet van de zon in de achtertuin op het zuiden met een berging en achterom. De luxe badkamer straalt kwaliteit uit en de gehele woning is gebouwd met oog op duurzaamheid (bouwjaar 2013, zonnepanelen, HR++ beglazing). Daarbij is de ligging ideaal: in de gewilde wijk Oerle, dichtbij het stadscentrum, scholen en uitvalswegen. Kers op de taart? Aanbouw (2019) en dakkapel (2020) zorgen voor extra wooncomfort en ruimte! - Ruime, tuingerichte woonkamer van 30 m² met vaste kast en schuifpui De lichte woonkamer is volledig gericht op comfort én gezelligheid. Met maar liefst 30 m² aan leefruimte biedt deze plek de ideale setting voor zowel ontspannen familieavonden als etentjes met vrienden. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten, terwijl de vaste kast zorgt voor een opgeruimde en georganiseerde ruimte. Vloerverwarming over de gehele begane grond maakt deze ruimte niet alleen stijlvol, maar ook heerlijk warm, zelfs op koude dagen. - Moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur   De stijlvolle hoekkeuken is een echte eyecatcher en tot in de puntjes uitgerust. Alles ademt functionaliteit en gemak, van de 5-pits gaskookplaat en krachtige afzuigkap tot de ingebouwde vaatwasser en combi-magnetron. Hier kook je met plezier voor het gezin of gasten, terwijl je geniet van de slimme indeling en royale werkruimte. Bovendien is de keuken perfect afgestemd op het moderne interieur van de woning, met hoogwaardige materialen en tijdloze afwerking. - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden, met berging en achterom   Zonliefhebbers opgelet: deze fraai aangelegde tuin is dé plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je het hele jaar door optimaal profiteert van natuurlijk daglicht en warme zonnestralen. Met een handige achterom en een houten berging voor fietsen, tuinspullen of speelgoed is dit niet alleen een mooie, maar ook een praktische buitenruimte waar je helemaal tot rust komt. - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping  De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, perfect voor een jong gezin of als werk-/hobbyruimte. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en laminaatvloeren en ontvangen volop natuurlijk licht. De ruimtes zijn flexibel in te delen, of je nu kiest voor een gezellige kinderkamer, een gamehoek of een comfortabel thuiskantoor. Hier kun je jouw woonwensen werkelijkheid laten worden. - Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en badmeubel   Stijlvol, praktisch en luxe: zo kun je deze badkamer het beste omschrijven. De luxe inloopdouche nodigt uit tot een verkwikkende start van de dag, terwijl het strakke wandcloset en het moderne badmeubel de ruimte een eigentijdse uitstraling geven. Alles is tot in detail afgewerkt, wat een gevoel van pure luxe en comfort creëert. Hier begint en eindigt jouw dag in stijl! - Ruime slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel  De tweede verdieping is een grote verrassing: een riante slaapkamer met dakkapel en een grote overloop met dakraam zorgen voor een enorme hoeveelheid licht en ruimte. De extra slaapkamer is perfect als rustige masterbedroom of chillplek voor opgroeiende tieners. De slimme inrichting maakt deze verdieping bovendien heel praktisch, met plek voor een wasmachine en voldoende bergruimte. - Moderne, geheel instapklare woning, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen Dit moderne huis is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Dankzij het energielabel A+ ben je verzekerd van lage energielasten en een duurzame woonomgeving. De isolatie is volledig up-to-date en het hele huis is voorzien van HR++ beglazing. Zowel de aanbouw (2019) als de dakkapel (2020) dragen bij aan het wooncomfort. Met zonnepanelen op het dak kun je bovendien een deel van je eigen energie opwekken, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. - Rustige ligging op gewilde locatie in plan Puijacker in de wijk Oerle   De woning is gelegen in de populaire woonwijk "Puijacker" (Oerle). Hier woon je op een fijne, rustige plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen en speeltuinen liggen op loopafstand, en ook het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom, een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
392 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.