Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Afrikaanderstraat 6

5025HR Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.828

Fotogalerij

Afrikaanderstraat 6 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DE PERFECTE THUISBASIS VOOR JONGE GEZINNEN IN DE GEWILDE BUURT PUIJACKER Welkom in deze moderne, duurzame én instapklare woning in de geliefde buurt Puijacker in de wijk Oerle! Dit stijlvolle woonhuis uit 2013 combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een uiterst gunstige ligging. Met drie ruime slaapkamers, moderne keuken- en badkamer, een zonnige tuin op het zuiden én een ruime tuingerichte woonkamer biedt deze woning alle ruimte om een warm thuis te creëren. Zoek je een plek waar moderne afwerking en duurzaamheid samenkomen? En waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je toch dicht bij het centrum en alle voorzieningen woont? Zoek niet verder! HET BESTE VAN DEZE WONING IN ÉÉN OOGOPSLAG   - Ruime tuingerichte woonkamer van 30 m², voorzien van vloerverwarming, een handige inbouwkast en een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin.   - Moderne hoekkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.   - Geniet van de zon in de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden met een praktische berging en een achterom.   - Drie royale slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de tweede verdieping met dakkapel en veel lichtinval.   - Luxe badkamer met inloopdouche, strak wandcloset en een stijlvol badmeubel.   - Bouwjaar 2013, instapklaar en energiezuinig, inclusief vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en HR++ beglazing. Aanbouw (2019) en dakkapel (2020) zorgen voor extra leefruimte.   - Toplocatie in Puijacker, rustig en kindvriendelijk, met het stadscentrum, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.   EEN HEERLIJKE, MODERNE WOONBELEVING Stap binnen in deze lichte en uitnodigende woning. Hier voel je je meteen thuis! In de opvallend ruime hal met een moderne toiletruimte en een strakke trapopgang is al zichtbaar dat deze woning met oog voor detail is ontworpen. Op de begane grond vind je een prachtige doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, wat niet alleen prettig aanvoelt, maar ook zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning. Met 30 m² aan woonoppervlak is er genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De brede schuifpui aan de achterzijde zorgt ervoor dat je zomerdagen volledig kunt samenbrengen met het buitenleven in de zonnige achtertuin. De vaste kast in de woonkamer is niet alleen praktisch, maar draagt ook bij aan een strak en opgeruimd geheel. De moderne keuken is een droom voor elke hobbykok. Met een slimme indeling in een hoekopstelling beschik je over voldoende werkruimte én hoogwaardige apparatuur die koken makkelijk maakt. Van een 5-pits gaskookplaat tot een ingebouwde vaatwasser: hier ontbreekt het je aan niets. Boven wachten twee ruime slaapkamers en een badkamer die niets te wensen overlaat. Deze moderne ruimte is voorzien van een luxe inloopdouche, een modern wandcloset en een strak badkamermeubel met ruime opberglades. Door de neutrale afwerking kun je hier je eigen persoonlijke spa creëren. Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime, lichte kamer dankzij de dakkapel uit 2020 én een grote overloop met een dakraam. Dit extra niveau biedt niet alleen plek voor een riante slaapkamer, maar ook voor een handige wasruimte met aansluitingen voor je wasmachine. Bergruimte ontbreekt hier uiteraard niet. De vrij gelegen tuin op het zuiden is een zonovergoten verlengstuk van je leefruimte. De houten berging biedt handige opslag voor fietsen, barbecuegereedschap of speelgoed, en via de achterom wandel je zo de buurt in. Niet te vergeten, deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en HR++ beglazing. Met een energielabel A+ ligt jouw energierekening hier gegarandeerd laag. IN DE SPOTLIGHTS: HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN  Deze moderne, instapklare woning biedt jonge gezinnen alles wat ze zoeken: een tuingerichte woonkamer van 30 m² met vloerverwarming en schuifpui, een moderne hoekkeuken met complete inbouwapparatuur en drie ruime slaapkamers. Geniet van de zon in de achtertuin op het zuiden met een berging en achterom. De luxe badkamer straalt kwaliteit uit en de gehele woning is gebouwd met oog op duurzaamheid (bouwjaar 2013, zonnepanelen, HR++ beglazing). Daarbij is de ligging ideaal: in de gewilde wijk Oerle, dichtbij het stadscentrum, scholen en uitvalswegen. Kers op de taart? Aanbouw (2019) en dakkapel (2020) zorgen voor extra wooncomfort en ruimte! - Ruime, tuingerichte woonkamer van 30 m² met vaste kast en schuifpui De lichte woonkamer is volledig gericht op comfort én gezelligheid. Met maar liefst 30 m² aan leefruimte biedt deze plek de ideale setting voor zowel ontspannen familieavonden als etentjes met vrienden. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten, terwijl de vaste kast zorgt voor een opgeruimde en georganiseerde ruimte. Vloerverwarming over de gehele begane grond maakt deze ruimte niet alleen stijlvol, maar ook heerlijk warm, zelfs op koude dagen. - Moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur   De stijlvolle hoekkeuken is een echte eyecatcher en tot in de puntjes uitgerust. Alles ademt functionaliteit en gemak, van de 5-pits gaskookplaat en krachtige afzuigkap tot de ingebouwde vaatwasser en combi-magnetron. Hier kook je met plezier voor het gezin of gasten, terwijl je geniet van de slimme indeling en royale werkruimte. Bovendien is de keuken perfect afgestemd op het moderne interieur van de woning, met hoogwaardige materialen en tijdloze afwerking. - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden, met berging en achterom   Zonliefhebbers opgelet: deze fraai aangelegde tuin is dé plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je het hele jaar door optimaal profiteert van natuurlijk daglicht en warme zonnestralen. Met een handige achterom en een houten berging voor fietsen, tuinspullen of speelgoed is dit niet alleen een mooie, maar ook een praktische buitenruimte waar je helemaal tot rust komt. - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping  De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, perfect voor een jong gezin of als werk-/hobbyruimte. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en laminaatvloeren en ontvangen volop natuurlijk licht. De ruimtes zijn flexibel in te delen, of je nu kiest voor een gezellige kinderkamer, een gamehoek of een comfortabel thuiskantoor. Hier kun je jouw woonwensen werkelijkheid laten worden. - Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en badmeubel   Stijlvol, praktisch en luxe: zo kun je deze badkamer het beste omschrijven. De luxe inloopdouche nodigt uit tot een verkwikkende start van de dag, terwijl het strakke wandcloset en het moderne badmeubel de ruimte een eigentijdse uitstraling geven. Alles is tot in detail afgewerkt, wat een gevoel van pure luxe en comfort creëert. Hier begint en eindigt jouw dag in stijl! - Ruime slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel  De tweede verdieping is een grote verrassing: een riante slaapkamer met dakkapel en een grote overloop met dakraam zorgen voor een enorme hoeveelheid licht en ruimte. De extra slaapkamer is perfect als rustige masterbedroom of chillplek voor opgroeiende tieners. De slimme inrichting maakt deze verdieping bovendien heel praktisch, met plek voor een wasmachine en voldoende bergruimte. - Moderne, geheel instapklare woning, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen Dit moderne huis is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Dankzij het energielabel A+ ben je verzekerd van lage energielasten en een duurzame woonomgeving. De isolatie is volledig up-to-date en het hele huis is voorzien van HR++ beglazing. Zowel de aanbouw (2019) als de dakkapel (2020) dragen bij aan het wooncomfort. Met zonnepanelen op het dak kun je bovendien een deel van je eigen energie opwekken, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. - Rustige ligging op gewilde locatie in plan Puijacker in de wijk Oerle   De woning is gelegen in de populaire woonwijk "Puijacker" (Oerle). Hier woon je op een fijne, rustige plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen en speeltuinen liggen op loopafstand, en ook het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom, een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.