Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Bachlaan 50

5011BD Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.189

Fotoalbum

Bachlaan 50 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Bachlaan 50 is een verrassend ruime en veelzijdige woning op een heerlijke, rustige locatie in de geliefde wijk Heikant! Met maar liefst 137 m² aan woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een royale en lichte woonkamer én een beschutte tuin mét achterom, is dit een ideale gezinswoning waar je direct het comfort én de mogelijkheden van ervaart. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit én een recent vernieuwde achtergevel (2023) met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ beglazing – energiezuinig én duurzaam. Dit alles op een perceel van 108 m², in een groene, kindvriendelijke woonomgeving waar je je meteen thuis voelt. De wijk Heikant: rustig, groen en van alle gemakken voorzien Bachlaan 50 ligt op steenworp afstand van het veelzijdige winkelcentrum Wagnerplein, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Ook scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich op loopafstand – ideaal voor gezinnen! Dankzij de ligging nabij de Ringbaan-Noord, de A58 en A65 zijn zowel het centrum van Tilburg als omliggende steden als Eindhoven vlot bereikbaar. En met goede openbaarvervoersverbindingen in de buurt is ook reizen zonder auto een fluitje van een cent. Kortom: een rustige, groene woonwijk met een hoog voorzieningenniveau en uitstekende bereikbaarheid! Woonoppervlakte: 137 m² Perceeloppervlakte: 108 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: C Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim het huis is. Aan je rechterhand tref je de eerste slaapkamer: een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen die uitnodigen tot bijvoorbeeld een kantoor aan huis, hobbykamer of logeerkamer. Heb je liever een garage? Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke functie – ideaal voor wie extra bergruimte of een klusruimte zoekt. Verder in de hal bevindt zich de trap naar boven, de praktische berging met opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2013 – eigendom) én de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hier vind je ook een modern toilet en de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, met opnieuw veel lichtinval en een rustige ligging. Vanuit deze kamer stap je zo de beschutte achtertuin in, voorzien van een achterom – handig voor fietsen of tuinieren! Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de ruime en lichte woonkamer je direct verwelkomt. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De aparte keuken aan de achterzijde biedt volop ruimte en is ingericht in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte. Natuurlijk is alle benodigde apparatuur aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Koken met uitzicht op de tuin? Dat kan hier zeker! Tweede verdieping: Een open trap brengt je naar de bovenste etage, waar twee royale slaapkamers te vinden zijn van respectievelijk ca. 13 m² en 17 m². De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot de ruime badkamer, die daarnaast ook bereikbaar is vanaf de overloop – wel zo praktisch. De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabele inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel: perfect voor de ochtendspits met een gezin! Tuin: Ook buiten is het hier genieten. De nette voortuin biedt niet alleen een verzorgde aanblik, maar ook de luxe van parkeren op eigen terrein. Achter het huis vind je een fijne, groene tuin met veel privacy. Dankzij de ligging en het achterom is het een ideale plek om te ontspannen, te spelen of te barbecueën op zomerse dagen. Algemeen: - Groenrijke en centrale ligging nabij winkelcentrum Wagnerplein, scholen, kinderopvang en zorg - Goede bereikbaarheid via Ringbaan-Noord, A58/A65 en openbaar vervoer - Ruime drive-in woning met maar liefst 4 slaapkamers - Volledig vernieuwde achtergevel met kunststof kozijnen en HR++ glas (2023) - Energielabel C – energiezuinig en comfortabel wonen - Eigen oprit: parkeren op eigen terrein - Praktische indeling met veel daglicht en bergruimte - Tuin met achterom – ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren Ben jij op zoek naar een ruime, lichtvolle woning en gelegen in een rustige en groene woonwijk? Dan is Bachlaan 50 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op en plan jouw bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
476 m³

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5011

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.