Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Bachlaan 50

5011BD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.189

Galerie de photos

Bachlaan 50 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Bachlaan 50 is een verrassend ruime en veelzijdige woning op een heerlijke, rustige locatie in de geliefde wijk Heikant! Met maar liefst 137 m² aan woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een royale en lichte woonkamer én een beschutte tuin mét achterom, is dit een ideale gezinswoning waar je direct het comfort én de mogelijkheden van ervaart. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit én een recent vernieuwde achtergevel (2023) met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ beglazing – energiezuinig én duurzaam. Dit alles op een perceel van 108 m², in een groene, kindvriendelijke woonomgeving waar je je meteen thuis voelt. De wijk Heikant: rustig, groen en van alle gemakken voorzien Bachlaan 50 ligt op steenworp afstand van het veelzijdige winkelcentrum Wagnerplein, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Ook scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich op loopafstand – ideaal voor gezinnen! Dankzij de ligging nabij de Ringbaan-Noord, de A58 en A65 zijn zowel het centrum van Tilburg als omliggende steden als Eindhoven vlot bereikbaar. En met goede openbaarvervoersverbindingen in de buurt is ook reizen zonder auto een fluitje van een cent. Kortom: een rustige, groene woonwijk met een hoog voorzieningenniveau en uitstekende bereikbaarheid! Woonoppervlakte: 137 m² Perceeloppervlakte: 108 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: C Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim het huis is. Aan je rechterhand tref je de eerste slaapkamer: een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen die uitnodigen tot bijvoorbeeld een kantoor aan huis, hobbykamer of logeerkamer. Heb je liever een garage? Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke functie – ideaal voor wie extra bergruimte of een klusruimte zoekt. Verder in de hal bevindt zich de trap naar boven, de praktische berging met opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2013 – eigendom) én de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hier vind je ook een modern toilet en de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, met opnieuw veel lichtinval en een rustige ligging. Vanuit deze kamer stap je zo de beschutte achtertuin in, voorzien van een achterom – handig voor fietsen of tuinieren! Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de ruime en lichte woonkamer je direct verwelkomt. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De aparte keuken aan de achterzijde biedt volop ruimte en is ingericht in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte. Natuurlijk is alle benodigde apparatuur aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Koken met uitzicht op de tuin? Dat kan hier zeker! Tweede verdieping: Een open trap brengt je naar de bovenste etage, waar twee royale slaapkamers te vinden zijn van respectievelijk ca. 13 m² en 17 m². De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot de ruime badkamer, die daarnaast ook bereikbaar is vanaf de overloop – wel zo praktisch. De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabele inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel: perfect voor de ochtendspits met een gezin! Tuin: Ook buiten is het hier genieten. De nette voortuin biedt niet alleen een verzorgde aanblik, maar ook de luxe van parkeren op eigen terrein. Achter het huis vind je een fijne, groene tuin met veel privacy. Dankzij de ligging en het achterom is het een ideale plek om te ontspannen, te spelen of te barbecueën op zomerse dagen. Algemeen: - Groenrijke en centrale ligging nabij winkelcentrum Wagnerplein, scholen, kinderopvang en zorg - Goede bereikbaarheid via Ringbaan-Noord, A58/A65 en openbaar vervoer - Ruime drive-in woning met maar liefst 4 slaapkamers - Volledig vernieuwde achtergevel met kunststof kozijnen en HR++ glas (2023) - Energielabel C – energiezuinig en comfortabel wonen - Eigen oprit: parkeren op eigen terrein - Praktische indeling met veel daglicht en bergruimte - Tuin met achterom – ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren Ben jij op zoek naar een ruime, lichtvolle woning en gelegen in een rustige en groene woonwijk? Dan is Bachlaan 50 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op en plan jouw bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
476 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5011

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.