Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Staringhof 4
5025TW Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 4.986
Galerie de photos
Description
STARINGHOF 4, TILBURG Op een centrale locatie nabij het centrum van Tilburg ligt deze moderne hoekwoning uit 2011 met energielabel A, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een praktische berging. De woning is de afgelopen twee jaar gemoderniseerd en straalt rust en harmonie uit dankzij de consequente Japandi stijl die in het gehele interieur is doorgevoerd – een plek waar je na een drukke dag echt kunt thuiskomen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en prettige leefruimte op. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de tuin via een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is strak vormgegeven met hoge kasten en een stijlvolle koffiecorner, perfect voor je ochtendroutine of een gezellige avond met vrienden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De indeling is efficiënt en sluit goed aan bij een eenpersoonshuishouden, een stel of een klein gezin, met voldoende flexibiliteit om bijvoorbeeld thuis te werken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Via de achterom is het afgesloten parkeerterrein bereikbaar met een eigen parkeerplaats, aangevuld met een separate berging. De ligging is bijzonder gunstig, met het centrum van Tilburg op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Breda binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. Een woning waar je zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten van comfort, stijl en gemak. Begane grond (beton) Hal ca. 4 m² met pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 20 m² met pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een grote schuifpui naar de tuin. Keuken ca. 5,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond, rechte keukenopstelling met hoge kasten en een koffie corner in dezelfde stijl als de keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits inductieplaat (2026), afzuigkap, spoelbak (2026), koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 3,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, strucwerk plafond en met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 13,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Wasruimte ca. 3 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2011. Slaapkamer 2 ca. 8,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, groot wastafel meubel, radiator en zwevend toilet. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 5 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van een eigen achterom naar de omsloten parkeerplaats. Berging ca. 4 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Parkeerplaats Biedt plaats voor 1 auto. Algemeen Bouwjaar ca. 2011. Inhoud woonhuis ca. 263. m³. Woonoppervlakte ca. 74. m². Externe bergruimte ca. 4,2. m². Perceeloppervlakte ca. 70 m² woning ca. 5 m² berging ca. 12 m² parkeerplaats Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR+ beglazing. - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de VvE kosten zijn €10,- per maand voor de parkeerplaats. - 74 m2 over twee verdiepingen. Feitjes over de buurt - afstand tot de supermarkt ca. 300 m - afstand tot het centrum van Tilburg ca. 1,5 km - afstand tot een bushalte ca. 200 m - afstand tot een treinstation ca. 1,8 km Energielabel A Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 369.000 k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
3,07%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Contenu
- 263 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Lidmaatschapsrecht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
- Date de vente
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bisschop van Zoesstraat 25
5046EC Tilburg
€ 598.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Evertsenstraat 35
5021RH Tilburg
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 240 11
5018HC Tilburg
€ 445.000 k.k.
€ 4.159/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vermiljoenstraat 2
5044RJ Tilburg
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Alphenstraat 19 1
5014MS Tilburg
€ 960 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tongerlose Hoefstraat 102 02
5046NJ Tilburg
€ 845 p/m
€ 56/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 04
5042KL Tilburg
€ 631 p/m
€ 49/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meidoornstraat 18
5038PL Tilburg
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 2
