Aller directement au contenu
Logo de De Bont Makelaardij

Ringbaan-Oost 240 11

5018HC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.159

Galerie de photos

Ringbaan-Oost 240 11 Tilburg
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen op de 5e verdieping met het natuurgebied Moerenburg en de Piushaven om de hoek! De ligging van dit 3-kamerappartement is met recht uniek te noemen: precies tussen de gewilde woonwijken Armhoef en Tivoli, aan de zuidoosthoek van Tilburg. Hier geniet u van het beste van twee werelden. Wandelt u de ene kant op, dan staat u zo in het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg, waar de rust overheerst en u heerlijk kunt wandelen. Kiest u de andere richting, dan bereikt u al snel de levendige Piushaven. Langs het water liggen diverse gezellige terrasjes en restaurants waar altijd wel iets te zien en te beleven is, de perfecte plek voor een kopje koffie of een hapje eten. Ook voor de praktische zaken zit u hier uitstekend. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het nabijgelegen, historische AaBe-winkelcentrum. Wilt u cultuur opsnuiven of uitgebreid winkelen? Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum of bij hotspots zoals Cinecitta en de Schouwburg. Mocht u minder mobiel zijn of comfortabel willen reizen: de bus stopt praktisch voor de deur van het complex! Veiligheid en privacy staan voorop in Willem II-staete. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats in de kelder, van waaruit u direct de lift neemt naar de vijfde verdieping. Eenmaal boven stapt u vanuit de lift binnen in een besloten entreehal, die u uitsluitend deelt met de directe buren. Er is dus geen galerij of doorloop van vreemden, wat zorgt voor een heerlijk rustig en veilig gevoel van thuiskomen. Met een woonoppervlakte van 107 m2 ervaart u de ruimte door de gehele woning, met 2 ruime slaapkamers en brede gang, maar ook een hele fijne woonkamer met open keuken en loggia van gezamenlijk ruim 50 m2. De loggia is een inpandig balkon, waarvan bij mooi weer, de ramen kunnen worden geopend tot een balkon. Maar deze ruimte kan natuurlijk het gehele jaar gebruikt worden, ook bij minder mooi weer! De loggia is zelfs met een schuifpui af te sluiten, zodat er bijvoorbeeld naar miuziek geluisterd kan worden, zonder anderen te storen... De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De woonvertrekken zijn volledig voorzien van fraaie, onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren met houtlook en de sanitaire ruimten van tegelvloeren. INDELING: Entree met een mooie brede gang, waar alle vertrekken op uitkomen. De ruime woonkamer met afsluitbare loggia en een hoekraam met prachtig uitzicht, heeft een afmeting van ca. 7 x 7 meter. De open keuken heeft een hoekopstelling en inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, combi-oven, afzuiger, koelkast en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers, beiden met een grote systeem wandkast. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en enkele kastjes. Het toilet heeft een wandcloset en fonteintje In de technische ruimte treft u de Cv-ketel (Vaillant, 2018), mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine aan. Tevens is er nog voldoende bergruimte. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 107 m2 > bouwjaar 2001 > goede isolatie, energielabel B > Cv-ketel 2018 > unieke ligging bij de Piushaven en Moerenburg > bushalte voor het appartementencomplex > Snelweg A58 zeer snel bereikbaar > bijdrage VvE € 232,21 per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

3,07%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
10 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5018

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.