Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bont Makelaardij

Ringbaan-Oost 240 11

5018HC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

Ringbaan-Oost 240 11 Tilburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen op de 5e verdieping met het natuurgebied Moerenburg en de Piushaven om de hoek! De ligging van dit 3-kamerappartement is met recht uniek te noemen: precies tussen de gewilde woonwijken Armhoef en Tivoli, aan de zuidoosthoek van Tilburg. Hier geniet u van het beste van twee werelden. Wandelt u de ene kant op, dan staat u zo in het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg, waar de rust overheerst en u heerlijk kunt wandelen. Kiest u de andere richting, dan bereikt u al snel de levendige Piushaven. Langs het water liggen diverse gezellige terrasjes en restaurants waar altijd wel iets te zien en te beleven is, de perfecte plek voor een kopje koffie of een hapje eten. Ook voor de praktische zaken zit u hier uitstekend. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het nabijgelegen, historische AaBe-winkelcentrum. Wilt u cultuur opsnuiven of uitgebreid winkelen? Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum of bij hotspots zoals Cinecitta en de Schouwburg. Mocht u minder mobiel zijn of comfortabel willen reizen: de bus stopt praktisch voor de deur van het complex! Veiligheid en privacy staan voorop in Willem II-staete. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats in de kelder, van waaruit u direct de lift neemt naar de vijfde verdieping. Eenmaal boven stapt u vanuit de lift binnen in een besloten entreehal, die u uitsluitend deelt met de directe buren. Er is dus geen galerij of doorloop van vreemden, wat zorgt voor een heerlijk rustig en veilig gevoel van thuiskomen. Met een woonoppervlakte van 107 m2 ervaart u de ruimte door de gehele woning, met 2 ruime slaapkamers en brede gang, maar ook een hele fijne woonkamer met open keuken en loggia van gezamenlijk ruim 50 m2. De loggia is een inpandig balkon, waarvan bij mooi weer, de ramen kunnen worden geopend tot een balkon. Maar deze ruimte kan natuurlijk het gehele jaar gebruikt worden, ook bij minder mooi weer! De loggia is zelfs met een schuifpui af te sluiten, zodat er bijvoorbeeld naar miuziek geluisterd kan worden, zonder anderen te storen... De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De woonvertrekken zijn volledig voorzien van fraaie, onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren met houtlook en de sanitaire ruimten van tegelvloeren. INDELING: Entree met een mooie brede gang, waar alle vertrekken op uitkomen. De ruime woonkamer met afsluitbare loggia en een hoekraam met prachtig uitzicht, heeft een afmeting van ca. 7 x 7 meter. De open keuken heeft een hoekopstelling en inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, combi-oven, afzuiger, koelkast en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers, beiden met een grote systeem wandkast. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en enkele kastjes. Het toilet heeft een wandcloset en fonteintje In de technische ruimte treft u de Cv-ketel (Vaillant, 2018), mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine aan. Tevens is er nog voldoende bergruimte. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 107 m2 > bouwjaar 2001 > goede isolatie, energielabel B > Cv-ketel 2018 > unieke ligging bij de Piushaven en Moerenburg > bushalte voor het appartementencomplex > Snelweg A58 zeer snel bereikbaar > bijdrage VvE € 232,21 per maand

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,07%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5018

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.