Ir directamente al contenido
Logotipo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Staringhof 4

5025TW Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.986

Galería de fotos

Staringhof 4 Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARINGHOF 4, TILBURG Op een centrale locatie nabij het centrum van Tilburg ligt deze moderne hoekwoning uit 2011 met energielabel A, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een praktische berging. De woning is de afgelopen twee jaar gemoderniseerd en straalt rust en harmonie uit dankzij de consequente Japandi stijl die in het gehele interieur is doorgevoerd – een plek waar je na een drukke dag echt kunt thuiskomen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en prettige leefruimte op. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de tuin via een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is strak vormgegeven met hoge kasten en een stijlvolle koffiecorner, perfect voor je ochtendroutine of een gezellige avond met vrienden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De indeling is efficiënt en sluit goed aan bij een eenpersoonshuishouden, een stel of een klein gezin, met voldoende flexibiliteit om bijvoorbeeld thuis te werken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Via de achterom is het afgesloten parkeerterrein bereikbaar met een eigen parkeerplaats, aangevuld met een separate berging. De ligging is bijzonder gunstig, met het centrum van Tilburg op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Breda binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. Een woning waar je zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten van comfort, stijl en gemak. Begane grond (beton) Hal ca. 4 m² met pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 20 m² met pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een grote schuifpui naar de tuin. Keuken ca. 5,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond, rechte keukenopstelling met hoge kasten en een koffie corner in dezelfde stijl als de keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits inductieplaat (2026), afzuigkap, spoelbak (2026), koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 3,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, strucwerk plafond en met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 13,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Wasruimte ca. 3 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2011. Slaapkamer 2 ca. 8,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer ca. 4,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, groot wastafel meubel, radiator en zwevend toilet. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 5 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van een eigen achterom naar de omsloten parkeerplaats. Berging ca. 4 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Parkeerplaats Biedt plaats voor 1 auto. Algemeen Bouwjaar ca. 2011. Inhoud woonhuis ca. 263. m³. Woonoppervlakte ca. 74. m². Externe bergruimte ca. 4,2. m². Perceeloppervlakte ca. 70 m² woning ca. 5 m² berging ca. 12 m² parkeerplaats Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR+ beglazing. - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de VvE kosten zijn €10,- per maand voor de parkeerplaats. - 74 m2 over twee verdiepingen. Feitjes over de buurt - afstand tot de supermarkt ca. 300 m - afstand tot het centrum van Tilburg ca. 1,5 km - afstand tot een bushalte ca. 200 m - afstand tot een treinstation ca. 1,8 km Energielabel A Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 369.000 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,19%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
263 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Lidmaatschapsrecht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026
Fecha de venta
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.