Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Professor de Moorplein 533

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.937

Galería de fotos

Professor de Moorplein 533 Tilburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie in Tilburg, vlakbij Station Tilburg Universiteit en grenzend aan de universiteitscampus, bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamerappartement op de 9e verdieping. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers geniet u van een prachtig uitzicht richting het stadscentrum, welke slechts op 10 minuten fietsen ligt. Dankzij de dubbele balkons op het oosten kunt u hier iedere ochtend heerlijk van de opkomende zon genieten. Met ramen en deuren gesloten is er nauwelijks geluid van buitenaf hoorbaar. Ook met de deuren open blijft het rustig, doordat de wintertuin/het balkon omgevingsgeluid dempt ten opzichte van een regulier balkon. Het appartement beschikt bovendien over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging. Niet alleen is er altijd plek voor je auto’s, je geniet ook van optimaal gemak: je komt altijd droog thuis, je auto staat beschermd tegen alle weersomstandigheden en je stapt in de zomer nooit meer in een oververhitte auto. In de winter behoort krabben tot het verleden. Het appartementencomplex ligt aan een levendig plein met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een Albert Heijn en verschillende eetgelegenheden. Daarnaast woont u hier bijzonder centraal, op korte afstand van winkelcentrum Westermarkt, NS-station Tilburg Universiteit, diverse bushaltes en belangrijke uitvalswegen. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige natuur- en wandelgebied de Oude Warande op loopafstand. • Bouwjaar 2010 • Inhoud ca. 262 m³ • Woonoppervlak 79 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Via het plein bereikt u de centrale entree van het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met video-intercom, de liften, het trappenhuis en de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de afvalruimte. 9e verdieping: Zodra u uit de lift stapt betreedt u de portiek, die slechts met één ander appartement wordt gedeeld en waar de meterkasten zich bevinden met de energiemeters en groepenkasten. In deze ruimte bevindt zich tevens de kast met de WKO-meters. Dankzij dit energiezuinige systeem profiteer je van lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat: warm in de winter en koel in de zomer. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de technische ruimte/berging. De fraaie laminaatvloer is doorgelegd in vrijwel het gehele appartement en zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. De deels betegelde toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon geniet u hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Het balkon is gelegen op het oosten en voorzien van een glazen schuifwand, waardoor u hier een groot deel van het jaar comfortabel kunt verblijven. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De inpandige berging biedt plaats aan de WTW-installatie, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een royale kledingkast en beschikt over toegang tot een eigen balkon. De 2e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is eveneens uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon dat ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een elektrische designradiator. Bijzonderheden: • Gelegen op de 9e verdieping met fraai uitzicht richting het centrum van Tilburg. • Twee balkons op het oosten. • 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. De parkeergarage is toegankelijk met een tag. • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig. • Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte regelbaar. • Gehele appartement afgewerkt met een nette laminaatvloer. • VvE-bijdrage circa € 165,63 per maand. • Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, bushaltes, winkels en horeca. • Nabij de Oude Warande en diverse uitvalswegen. • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

3,19%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.