Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Professor de Moorplein 533
5037DR Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 390.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.650
Prix d'achat /m²: € 4.937
Galerie de photos
Description
Op een uitstekende locatie in Tilburg, vlakbij Station Tilburg Universiteit en grenzend aan de universiteitscampus, bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamerappartement op de 9e verdieping. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers geniet u van een prachtig uitzicht richting het stadscentrum, welke slechts op 10 minuten fietsen ligt. Dankzij de dubbele balkons op het oosten kunt u hier iedere ochtend heerlijk van de opkomende zon genieten. Met ramen en deuren gesloten is er nauwelijks geluid van buitenaf hoorbaar. Ook met de deuren open blijft het rustig, doordat de wintertuin/het balkon omgevingsgeluid dempt ten opzichte van een regulier balkon. Het appartement beschikt bovendien over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging. Niet alleen is er altijd plek voor je auto’s, je geniet ook van optimaal gemak: je komt altijd droog thuis, je auto staat beschermd tegen alle weersomstandigheden en je stapt in de zomer nooit meer in een oververhitte auto. In de winter behoort krabben tot het verleden. Het appartementencomplex ligt aan een levendig plein met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een Albert Heijn en verschillende eetgelegenheden. Daarnaast woont u hier bijzonder centraal, op korte afstand van winkelcentrum Westermarkt, NS-station Tilburg Universiteit, diverse bushaltes en belangrijke uitvalswegen. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige natuur- en wandelgebied de Oude Warande op loopafstand. • Bouwjaar 2010 • Inhoud ca. 262 m³ • Woonoppervlak 79 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Via het plein bereikt u de centrale entree van het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met video-intercom, de liften, het trappenhuis en de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de afvalruimte. 9e verdieping: Zodra u uit de lift stapt betreedt u de portiek, die slechts met één ander appartement wordt gedeeld en waar de meterkasten zich bevinden met de energiemeters en groepenkasten. In deze ruimte bevindt zich tevens de kast met de WKO-meters. Dankzij dit energiezuinige systeem profiteer je van lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat: warm in de winter en koel in de zomer. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de technische ruimte/berging. De fraaie laminaatvloer is doorgelegd in vrijwel het gehele appartement en zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. De deels betegelde toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon geniet u hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Het balkon is gelegen op het oosten en voorzien van een glazen schuifwand, waardoor u hier een groot deel van het jaar comfortabel kunt verblijven. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De inpandige berging biedt plaats aan de WTW-installatie, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een royale kledingkast en beschikt over toegang tot een eigen balkon. De 2e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is eveneens uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon dat ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een elektrische designradiator. Bijzonderheden: • Gelegen op de 9e verdieping met fraai uitzicht richting het centrum van Tilburg. • Twee balkons op het oosten. • 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. De parkeergarage is toegankelijk met een tag. • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig. • Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte regelbaar. • Gehele appartement afgewerkt met een nette laminaatvloer. • VvE-bijdrage circa € 165,63 per maand. • Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, bushaltes, winkels en horeca. • Nabij de Oude Warande en diverse uitvalswegen. • Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650
3,19%
Annuellement
%
€ 19.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 390.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 9e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 262 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Megenstraat 48
5045KE Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eilenbergstraat 41
5011EA Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.110/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spoorlaan 320 06
5038CC Tilburg
€ 225.000 k.k.
€ 9.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gasthuisring
5041DR Tilburg
€ 440 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Daniël Josephus Jittastraat
5042MR Tilburg
€ 725 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Buurmalsenlaan
5043XA Tilburg
€ 630 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lindenstraat
5038PJ Tilburg
€ 489 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Europalaan
5042ZE Tilburg
€ 400 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
