Direkt zum Inhalt
Logo von Van Heeswijk Jansen Makelaars

Bisschop Sonniusstraat 19

5014LA Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.442

Fotoalbum

Bisschop Sonniusstraat 19 Tilburg
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Brede, karaktervolle jaren ’30-woning met sfeervolle woonkeuken, zonnige tuin en 14 zonnepanelen. Aan de fraaie Bisschop Sonniusstraat staat deze opvallend brede jaren ’30-woning vol karakter en sfeer. De evenwichtige, authentieke voorgevel met erker op de eerste verdieping, glas-in-lood en een charmante dakkapel geeft meteen dat warme, herkenbare gevoel van een echt familiehuis. Het geheel straalt rust en harmonie uit, precies zoals je dat van een klassieke jaren ’30-woning verwacht. Binnen komen de charme van vroeger en het comfort van nu prachtig samen. De woning is met liefde onderhouden; in 2023 is de keuken aan de achterzijde nog een stukje uitgebouwd. In 2018 kwamen er 14 zonnepanelen bij. Hier geniet je van ruimte, licht en een heerlijk thuisgevoel — midden in de stad. Wonen met sfeer: Zodra je binnenstapt, voel je de prettige, warme sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. De hal met originele tegels en paneeldeuren zet direct de toon voor de rest van de woning. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer die zorgt voor een natuurlijke, stijlvolle uitstraling. Grote ramen aan de voor- en achterzijde laten het licht rijkelijk binnenstromen en geven een fijne doorkijk door de hele ruimte. Praktische vaste kasten bieden extra opbergruimte, terwijl de kamer uitnodigt om neer te ploffen en te genieten van rust en gezelligheid. Woonkeuken met karakter: De uitbouw op de begane grond heeft de keuken getransformeerd tot een sfeervolle woonkeuken — een plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De charme van vroeger is behouden met de originele tegels en authentieke uitstraling, terwijl moderne gemakken naadloos zijn geïntegreerd. Het kookeiland met Bora-kookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het kloppend hart van de ruimte. Daarnaast vind je een stoom-combioven, klimaatkoeler voor wijn, vaatwasser en koelkast. De vaste eethoek met maatwerkbank maakt dit een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden. Op zonnige dagen zet je via het harmonicaraam de tuin open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Vanuit de keuken zijn ook de kelderkast, de praktische provisiekast én de fijne stadstuin bereikbaar. Buitenleven: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een bergkast met overkapping. Aan de achtergevel hangt ter hoogte van de keuken een luxe elektrisch zonnescherm — ideaal op warme zomerdagen. De huidige bewoners huren een garage dichtbij de woning; deze huurgarage kan eventueel worden overgenomen. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangcloset en vloerverwarming — een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met hoge nok, dakkapel en bergruimte, plus een afgesloten was-/bergruimte met cv-opstelling (2019). Praktisch en duurzaam: De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van 14 zonnepanelen (2018). Een sfeervol huis dat niet alleen karakter heeft, maar ook klaar is voor de toekomst. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1937; Uitbouw (2023) met woonkeuken en luxe afwerking; 14 zonnepanelen (2018). Gelegen nabij stadscentrum, Spoorzone Spoorpark en winkels (Besterdplein op loopafstand). Een karaktervolle jaren ’30-woning waarin sfeer en comfort perfect samenkomen – klaar voor de volgende bewoners die willen genieten van ruimte, authenticiteit en een ideale ligging nabij het centrum van Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
493 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.