Direct naar de inhoud
Logo van Van Heeswijk Jansen Makelaars

Bisschop Sonniusstraat 19

5014LA Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.442

Fotogalerij

Bisschop Sonniusstraat 19 Tilburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Brede, karaktervolle jaren ’30-woning met sfeervolle woonkeuken, zonnige tuin en 14 zonnepanelen. Aan de fraaie Bisschop Sonniusstraat staat deze opvallend brede jaren ’30-woning vol karakter en sfeer. De evenwichtige, authentieke voorgevel met erker op de eerste verdieping, glas-in-lood en een charmante dakkapel geeft meteen dat warme, herkenbare gevoel van een echt familiehuis. Het geheel straalt rust en harmonie uit, precies zoals je dat van een klassieke jaren ’30-woning verwacht. Binnen komen de charme van vroeger en het comfort van nu prachtig samen. De woning is met liefde onderhouden; in 2023 is de keuken aan de achterzijde nog een stukje uitgebouwd. In 2018 kwamen er 14 zonnepanelen bij. Hier geniet je van ruimte, licht en een heerlijk thuisgevoel — midden in de stad. Wonen met sfeer: Zodra je binnenstapt, voel je de prettige, warme sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. De hal met originele tegels en paneeldeuren zet direct de toon voor de rest van de woning. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer die zorgt voor een natuurlijke, stijlvolle uitstraling. Grote ramen aan de voor- en achterzijde laten het licht rijkelijk binnenstromen en geven een fijne doorkijk door de hele ruimte. Praktische vaste kasten bieden extra opbergruimte, terwijl de kamer uitnodigt om neer te ploffen en te genieten van rust en gezelligheid. Woonkeuken met karakter: De uitbouw op de begane grond heeft de keuken getransformeerd tot een sfeervolle woonkeuken — een plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De charme van vroeger is behouden met de originele tegels en authentieke uitstraling, terwijl moderne gemakken naadloos zijn geïntegreerd. Het kookeiland met Bora-kookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het kloppend hart van de ruimte. Daarnaast vind je een stoom-combioven, klimaatkoeler voor wijn, vaatwasser en koelkast. De vaste eethoek met maatwerkbank maakt dit een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden. Op zonnige dagen zet je via het harmonicaraam de tuin open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Vanuit de keuken zijn ook de kelderkast, de praktische provisiekast én de fijne stadstuin bereikbaar. Buitenleven: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een bergkast met overkapping. Aan de achtergevel hangt ter hoogte van de keuken een luxe elektrisch zonnescherm — ideaal op warme zomerdagen. De huidige bewoners huren een garage dichtbij de woning; deze huurgarage kan eventueel worden overgenomen. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangcloset en vloerverwarming — een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met hoge nok, dakkapel en bergruimte, plus een afgesloten was-/bergruimte met cv-opstelling (2019). Praktisch en duurzaam: De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van 14 zonnepanelen (2018). Een sfeervol huis dat niet alleen karakter heeft, maar ook klaar is voor de toekomst. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1937; Uitbouw (2023) met woonkeuken en luxe afwerking; 14 zonnepanelen (2018). Gelegen nabij stadscentrum, Spoorzone Spoorpark en winkels (Besterdplein op loopafstand). Een karaktervolle jaren ’30-woning waarin sfeer en comfort perfect samenkomen – klaar voor de volgende bewoners die willen genieten van ruimte, authenticiteit en een ideale ligging nabij het centrum van Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.