Direkt zum Inhalt
Logo von Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Boksdoornerf 88

5038KD Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 372.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.300

2 % Übertragungssteuer (€ 7.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 381.800

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Boksdoornerf 88 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BOKSDOORNERF 88 TILBURG Luxe gelijkvloers wonen met karakter – Boksdoornerf 88, Tilburg Welkom in dit instapklare en stijlvol afgewerkte appartement in de geliefde wijk Bomenbuurt West in Tilburg. Gelegen op de begane grond, met een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers én een moderne keuken is dit een thuis waar comfort, sfeer en locatie perfect samenkomen. Sfeervol, licht en volledig instapklaar Bij binnenkomst valt direct de warme, luxe visgraatvloer op die naadloos doorloopt in alle ruimtes – zelfs in de slaapkamers. De ruime woonkamer is licht, stijlvol ingericht en biedt toegang tot het balkon op het zuiden: een fijne plek om te genieten van rust, zon en groen uitzicht. Moderne keuken & luxe badkamer De halfopen keuken is volledig uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven op ooghoogte, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ideaal voor iedereen die graag kookt en comfort zoekt. De badkamer is ruim, neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Twee volwaardige slaapkamers De twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van de visgraatvloer en bieden voldoende ruimte en licht. Of je nu een logeerkamer, thuiswerkplek of inloopkast zoekt – hier kun je alle kanten op. Duurzaam wonen Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning. Dat betekent lagere maandlasten en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Toplocatie in de geliefde Bomenbuurt – alles binnen handbereik Boksdoornerf 88 ligt in de populaire Bomenbuurt, een rustige en groene wijk met een fijne, gemoedelijke sfeer. Je woont hier op loop- of fietsafstand van het bruisende centrum van Tilburg, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, sfeervolle cafés en uitstekende restaurants. Ook het grote winkelaanbod maakt het centrum aantrekkelijk voor zowel de dagelijkse boodschappen als een middagje shoppen. Daarnaast is het levendige Spoorpark letterlijk om de hoek – perfect voor een ontspannen wandeling, een picknick of sportieve activiteit. Binnen enkele minuten fietsen bereik je ook Tilburg University en het Centraal Station, wat deze locatie ideaal maakt voor studenten, young professionals én forenzen. Voor wie met de auto reist, is de bereikbaarheid uitstekend: binnen no time ben je op de Ringbanen, die directe verbinding geven naar uitvalswegen richting steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Zo woon je heerlijk centraal, maar toch rustig. Bijzonderheden op een rij: - Instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking; - 2 slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuiden; - Luxe keuken en ruime badkamer; - Voorzien van luxe visgraatvloer; - Gelijkvloers wonen, dus toekomstbestendig. Kenmerken: - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte 89 m2; - Woning inhoud 294 m3; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar*; - Energielabel A; - Servicekosten appartement: € 156,98 per maand. Een sfeervol en zorgeloos thuis voor de toekomst Ben jij op zoek naar een comfortabel, stijlvol appartement in het hart van Tilburg? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van Boksdoornerf 88. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 372.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.300

2 % Übertragungssteuer (€ 7.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 381.800

2,78%

Jährlich

%

€ 18.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 372.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
294 m³

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.