Direkt zum Inhalt
Logo von Hart van Brabant Makelaardij

Burchtstraat 8

5021BG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.802

Fotoalbum

Burchtstraat 8 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen op een fijne locatie vlak bij de Piushaven? Dat kan in deze uitgebouwde tussenwoning die karakter, comfort en een heerlijke leefruimte combineert. De houten vloer in de woonkamer en de op maat gemaakte paneeldeuren met bakelieten grepen geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. In 2022 is de woonkeuken gerealiseerd, met onder andere een kookeiland en een kastenwand. Zowel de keuken als de badkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle terrazzo vloer met vloerverwarming. De badkamer beschikt daarnaast over een ligbad en een inloopdouche. Verder biedt de woning drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een zonnige tuin met een ruime berging. Bouwjaar: 1936 Inhoud: circa 285 m³ Woonoppervlakte: circa 81 m² Perceeloppervlakte: 109 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2015 Energielabel: D Begane grond: Entree met ruimte voor de kapstok, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een eiken houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Het plafond is grotendeels verlaagd. Dit geeft een speels maar toch strak effect en hierdoor wordt de gordijnrails fraai weggewerkt. Aan de halzijde bevindt zich nog een brede nis met een inbouwspotje welke als open kast fungeert. In 2022 is de keuken uitgebouwd en compleet vernieuwd waardoor het een heerlijke woonkeuken is geworden met tuindeuren naar de tuin en een open verbinding met de woonkamer. Er is een kastenwand aanwezig met de koelkast, de vriezer en de oven. Aansluitend een aanrecht met hierin de vaatwasser en de (goudkleurige) spoelbak. In het midden, deels tegen de wand heb je een "schiereiland" met hierin de inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (naar buiten), veel bergruimte en een zitgedeelte aan de tuinkant. Het aanrechtblad is composiet en de frontjes zijn gecombineerd hout en mat blauw. Vanuit de keuken is de verdiepte trapkast bereikbaar met hierin de gas- en elektrameter en veel bergruimte. Aan de andere zijde van de keuken is het portaal bereikbaar met aan een zijde de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Ook de toiletruimte vind je hier en toegang tot de badkamer en de tuin. In de keuken, het portaal, de toiletruimte en de badkamer ligt een terrazzovloer met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en is afgewerkt met deels betegelde wanden (geglazuurde tegeltjes) met stuukwerk erboven en een gestuukt plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen draaideur en een ovale waskom met open meubel. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en, middels een vlizotrap, de bergzolder. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde. In de hoek naast de ingang is een toiletruimte gemaakt met sanibroyeur en fonteintje. De deur naar het plat dak en de ramen zijn voorzien van rolluiken Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde. Beide kamers hebben een dakkapel en draai-kiepramen. Slaapkamer 3 heeft nog een vaste kast. Alle drie de kamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Buiten: De woning heeft een gezellige achtertuin op het oosten met achterin een grote berging over de gehele breedte van het perceel. Vanuit de berging kun je naar de achterom.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
285 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1943
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5021

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.