Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Jansenstraat 32
5037NC Tilburg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 969.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.240
2 % Übertragungssteuer (€ 19.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 990.740
Kaufpreis /m²: € 4.871
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer royale 2-onder-1-kap-woning gelegen in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt in de wijk Zorgvlied. De woning is gelegen op een groot perceel van 490 m² en heeft een riante achtertuin gelegen op het oosten. Ook is de woning voorzien van vijf slaapkamers, een vrijstaande garage (ca. 19 m²) en een ruime oprit met plek voor drie auto's. Direct voor de woning vindt u een mooi groen plantsoen. De Burgemeestersbuurt behoort tot één van de mooiste en meest geliefde buurten van Tilburg. Deze buitengewoon aangename en karakteristieke buurt kenmerkt zich door ruim opgezette straten met prachtige bomen en vele groene pleinen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, supermarkt, winkels en medische voorzieningen. Op korte fietsafstand bevinden zich stadspark 013, park de Oude Warande, de Universiteit van Tilburg, golfbaan, sportclubs, diverse middelbare scholen en het station Tilburg Universiteit. Bovendien bent u met de fiets in nog geen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zich door de gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bent u via nabij gelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen, steden en België (Poppel). Woonoppervlakte: circa 199 m² Garage: circa 19 m² Inhoud: circa 809 m³ Perceel: 490 m² Bouwjaar: 1948 Energielabel: E (geldig tot 05-01-2033) Begane grond & kelder: De riante hal/entree geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, keuken, trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer in L-vorm is prachtig afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Door de vele raampartijen komt er veel prettig daglicht de ruimte binnen. Bij het zitgedeelte vindt u een sfeervolle open haard. Via een deur heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, RVS spoelbak met Quooker en een vaatwasser. In de keuken is voldoende plaats voor een ontbijttafel. Vanaf deze tafel heeft u een prachtig uitzicht op de fraaie achtertuin. De keuken is mooi afgewerkt met een gietvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de kelder. Deze is ca. 12 m² groot en biedt veel handige bergruimte. Direct na de keuken vindt u de bijkeuken. Ook deze heeft bergruimte en daarnaast een deur naar de achtertuin. Eerst verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden en plafonds. Een van de kamers is voorzien van een eigen douche en wastafel. Ook geeft een van de slaapkamers via een deur toegang tot een zeer ruime berging. De hoogwaardige badkamer (2019) is luxe afgewerkt met een ligbad, dubbele wastafel in meubel en een dubbele inloopdouche. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tweede verdieping: Op deze verdieping vindt u twee slaapkamers en een ruime overloop. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en drie kasten aanwezig met veel handige bergruimte. In een van de kasten vindt u de opstelling van de CV-ketel (ATAG, 2016) en de boiler (Itho Daalderop 300 liter, 2019). De twee slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Ook hebben beide slaapkamers een eigen wastafel. Tuin & garage: De woning is gelegen op een royaal perceel van 490 m² en heeft zowel een ruime voor- als achtertuin. De grootte van het perceel is een absoluut unique selling point voor deze woonwijk. De voortuin is netjes aangelegd met gazon en een plantenborder. De ruime oprit biedt plek voor drie auto's en geeft toegang tot de garage en de achtertuin. De heerlijke achtertuin is gelegen op het oosten en is met veel zorg aangelegd met sierbestrating, gazon en een mooie overkapping. Door de ligging van de tuin is er altijd een plekje in de zon of juist schaduw te vinden. Door de aanwezige bestrating kunt u op meerdere plaatsen en zitje creëren. De ruime garage is ca. 19 m² groot en is voorzien van elektra. Via een kanteldeur geeft de garage toegang tot de oprit. Direct voor de woning vindt u een mooi groen plantsoen. Kenmerken: - ruime 2-onder-1-kap-woning met 5 slaapkamers; - groot perceel (490 m²) met achtertuin gelegen op het oosten; - de woning is voorzien van energielabel E (geldig tot 05-01-2033); - ruime vrijstaande garage (ca. 19 m²) voorzien van elektra; - de oprit voor de garage biedt plek voor drie auto's; - direct voor de woning is een mooi groen plantsoen gelegen; - gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Tilburg; - gelegen nabij het centrum van Tilburg en vele andere voorzieningen; - gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en België. De wijk: Zorgvlied is een groene oase in Tilburg. De wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten met prachtige bomen en vele groene pleinen. Deze straten worden omzoomd door grote blad dragende bomen. Er heerst ingetogen rust. Door de aanwezigheid van deze bomen vindt u in de wijk een rijke variatie aan (stads)vogels. In de wijk zijn overwegend kleinere percelen aanwezig. Het grote perceel van deze woning is dan ook een echt unique selling point. De brede stoepen en openbare groenstroken maken de wijk kindvriendelijk. Voor hen zijn er genoeg mogelijkheden om veilig te kunnen spelen. In het midden, aan het Burgemeester van de Mortelplein, liggen winkels waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kan. Bewoners roemen de wijk om haar prettig woonklimaat van waaruit het centrum van de stad, de uitvalswegen, sportvoorzieningen en de recreatiegebieden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Hypothek berekenen
€ 969.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.240
2 % Übertragungssteuer (€ 19.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 990.740
3,04%
Jährlich
%
€ 48.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 969.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Inhalt
- 809 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 199 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2025
- Verkaufsdatum
- 06-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 4
