Direkt zum Inhalt
Logo von HA Makelaars

Churchillplein 7

5025WK Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.464

Fotoalbum

Churchillplein 7 Tilburg
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Op loopafstand van het Kromhoutpark, het Korvelplein en de Korvelseweg staat deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met energielabel B, vier slaapkamers en een royale tuin met achterom. In de tuin staat een ruime berging/hobbyruimte en ook het woonhuis zelf is ruim. Een van de slaapkamers is in gebruik als kleed- en sportruimte, de badkamer is een paar maanden geleden vernieuwd en toen is ook de tweede verdieping geheel verbouwd. Als je geen zin hebt om te klussen, is dit het perfecte huis! Van basisschool tot bushalte en supermarkt; alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Met de auto ben je zo op de Ringbaan, richting de uitvalswegen en snelwegen. Het is nog geen 2 kilometer fietsen naar het centrum, waardoor je aan het Churchillplein heel centraal woont. Er is geen doorgaand autoverkeer in de straat, en parkeren kan met een parkeervergunning. INDELING BEGANE GROND De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en onder de trap is een handige berging. De mooie, grote vloertegels liggen niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Zo ook in de ruime, vernieuwde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en stucwerk op de muren. Links in de hal is een deur naar de bijna 7.50 meter lange woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De ligging op het oosten en westen zorgt dat er een groot deel van de dag veel licht naar binnen valt. Niet alleen de muren, maar ook het plafond is gestuct waardoor je al snel kan beginnen met schilderen om je eigen persoonlijke touch aan te brengen. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de royale keuken, met een deur naar het terras in de achtertuin. De moderne hoekopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en achterwand, heeft de juiste look-and-feel en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een slaapkamer die als was- en kleedruimte in gebruik is. De slaapkamers zijn momenteel in gebruik als master bedroom en als werkkamer annex sportruimte. In de was- en kleedruimte, die ook als kinderkamer of werkkamer gebruikt kan worden, is een deur naar het platte dak. Dit jaar nog is de badkamer geheel vernieuwd, met een fraai resultaat. Er zijn goede ventilatiemogelijkheden, via het raam en de recent geplaatste mechanische ventilatie. De ruimte is ingedeeld met een goede douche, een wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel. TWEEDE VERDIEPING Niet alleen de badkamer, maar ook de tweede verdieping is recent verbouwd. Er is een vaste trap naar deze verdieping die is ingedeeld met een overloop, een berging en een leuke slaapkamer. De slaapkamer heeft een zijraam, een dakraam en een royale vloeroppervlakte. Hier hoef je niets te doen want de vloer, muren en het schuine dak zijn geheel afgewerkt. TUIN Vanuit de keuken loop je de diepe achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. De foto’s, gemaakt in de ochtend, laten zie dat er gedurende de hele dag een plekje in de zon is. Aan de linkerzijde is een poort naar de steeg en de meer dan 6 meter brede berging/hobbyruimte is perfect voor de fietsliefhebber, klusser en hobbyist. BIJZONDERHEDEN - Laats uitgevoerde verbouwing in 2025 (badkamer en tweede verdieping); - Spouwmuurisolatie in 2025; - Dakisolatie circa 8 jaar geleden uitgevoerd; - Houten kozijnen met HR-glas (deels HR++); - Verwarming via een HR-ketel (Vaillant, circa 2014); - Warm water via de HR-ketel en een keukenboiler; - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.