Aller directement au contenu
Logo de HA Makelaars

Churchillplein 7

5025WK Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.464

Galerie de photos

Churchillplein 7 Tilburg
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Op loopafstand van het Kromhoutpark, het Korvelplein en de Korvelseweg staat deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met energielabel B, vier slaapkamers en een royale tuin met achterom. In de tuin staat een ruime berging/hobbyruimte en ook het woonhuis zelf is ruim. Een van de slaapkamers is in gebruik als kleed- en sportruimte, de badkamer is een paar maanden geleden vernieuwd en toen is ook de tweede verdieping geheel verbouwd. Als je geen zin hebt om te klussen, is dit het perfecte huis! Van basisschool tot bushalte en supermarkt; alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Met de auto ben je zo op de Ringbaan, richting de uitvalswegen en snelwegen. Het is nog geen 2 kilometer fietsen naar het centrum, waardoor je aan het Churchillplein heel centraal woont. Er is geen doorgaand autoverkeer in de straat, en parkeren kan met een parkeervergunning. INDELING BEGANE GROND De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en onder de trap is een handige berging. De mooie, grote vloertegels liggen niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Zo ook in de ruime, vernieuwde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en stucwerk op de muren. Links in de hal is een deur naar de bijna 7.50 meter lange woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De ligging op het oosten en westen zorgt dat er een groot deel van de dag veel licht naar binnen valt. Niet alleen de muren, maar ook het plafond is gestuct waardoor je al snel kan beginnen met schilderen om je eigen persoonlijke touch aan te brengen. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de royale keuken, met een deur naar het terras in de achtertuin. De moderne hoekopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en achterwand, heeft de juiste look-and-feel en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een slaapkamer die als was- en kleedruimte in gebruik is. De slaapkamers zijn momenteel in gebruik als master bedroom en als werkkamer annex sportruimte. In de was- en kleedruimte, die ook als kinderkamer of werkkamer gebruikt kan worden, is een deur naar het platte dak. Dit jaar nog is de badkamer geheel vernieuwd, met een fraai resultaat. Er zijn goede ventilatiemogelijkheden, via het raam en de recent geplaatste mechanische ventilatie. De ruimte is ingedeeld met een goede douche, een wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel. TWEEDE VERDIEPING Niet alleen de badkamer, maar ook de tweede verdieping is recent verbouwd. Er is een vaste trap naar deze verdieping die is ingedeeld met een overloop, een berging en een leuke slaapkamer. De slaapkamer heeft een zijraam, een dakraam en een royale vloeroppervlakte. Hier hoef je niets te doen want de vloer, muren en het schuine dak zijn geheel afgewerkt. TUIN Vanuit de keuken loop je de diepe achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. De foto’s, gemaakt in de ochtend, laten zie dat er gedurende de hele dag een plekje in de zon is. Aan de linkerzijde is een poort naar de steeg en de meer dan 6 meter brede berging/hobbyruimte is perfect voor de fietsliefhebber, klusser en hobbyist. BIJZONDERHEDEN - Laats uitgevoerde verbouwing in 2025 (badkamer en tweede verdieping); - Spouwmuurisolatie in 2025; - Dakisolatie circa 8 jaar geleden uitgevoerd; - Houten kozijnen met HR-glas (deels HR++); - Verwarming via een HR-ketel (Vaillant, circa 2014); - Warm water via de HR-ketel en een keukenboiler; - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.