Direkt zum Inhalt
Logo von CVDA. Makelaars en Taxateurs

Europalaan 207

5042ZE Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tilburg

Fotoalbum

Europalaan 207 Tilburg
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in een groene omgeving bevindt zich dit ruime appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex aan de Europalaan 207 te Tilburg. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, twee balkons en een ruime privéberging in het souterrain. Dankzij de ligging op de hoogste woonlaag geniet men van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Voor het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De locatie is gunstig ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, het Wandelbos, station Tilburg Universiteit, onderwijsinstellingen en uitvalswegen. De oorspronkelijke indeling is behouden gebleven, hetgeen mogelijkheden biedt voor een indeling naar eigen wens. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het energielabel betreft label C. De woning is per direct beschikbaar. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt men het trappenhuis dat toegang geeft tot de diverse woonlagen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een gemoderniseerde meterkast en separate toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen met aangrenzend een balkon op het zuiden. De dichte keuken is eenvoudig doch netjes uitgevoerd en voorzien van een keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, waar zich tevens een vaste kast met de opstelling van de HR-combiketel (2017) bevindt. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en directe toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is functioneel en ingericht met een douche en een wastafel. In vergelijkbare woningen binnen het complex is de voorste slaapkamer regelmatig bij de woonkamer getrokken, waarmee een royale leefruimte ontstaat. Deze aanpassing is hier ook goed realiseerbaar. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons. Het ruime balkon aan de voorzijde is op het zuiden gericht en biedt een zonnige buitenruimte met vrij uitzicht. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een praktische bergkast. In het souterrain beschikt de woning over een extra ruime privéberging, geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. Locatie De wijk Het Zand is een rustige en groene woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Westermarkt, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied Wandelbos bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen is een goede bereikbaarheid met de rest van Tilburg en omliggende regio's gegarandeerd. Bijzonderheden Woonoppervlakte 70 m². Originele indeling met drie slaapkamers. Energielabel C, geldig tot 15-12-2030. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ruime berging in het souterrain. Voormalige studentenwoning. Per direct beschikbaar. Artikel ‘geen feitelijk gebruik door eigenaar’ is van toepassing. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.