Jump to content
Logo of CVDA. Makelaars en Taxateurs

Europalaan 207

5042ZE Tilburg • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Tilburg

Photo Gallery

Europalaan 207 Tilburg
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in een groene omgeving bevindt zich dit ruime appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex aan de Europalaan 207 te Tilburg. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, twee balkons en een ruime privéberging in het souterrain. Dankzij de ligging op de hoogste woonlaag geniet men van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Voor het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De locatie is gunstig ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, het Wandelbos, station Tilburg Universiteit, onderwijsinstellingen en uitvalswegen. De oorspronkelijke indeling is behouden gebleven, hetgeen mogelijkheden biedt voor een indeling naar eigen wens. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het energielabel betreft label C. De woning is per direct beschikbaar. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt men het trappenhuis dat toegang geeft tot de diverse woonlagen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een gemoderniseerde meterkast en separate toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen met aangrenzend een balkon op het zuiden. De dichte keuken is eenvoudig doch netjes uitgevoerd en voorzien van een keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, waar zich tevens een vaste kast met de opstelling van de HR-combiketel (2017) bevindt. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en directe toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is functioneel en ingericht met een douche en een wastafel. In vergelijkbare woningen binnen het complex is de voorste slaapkamer regelmatig bij de woonkamer getrokken, waarmee een royale leefruimte ontstaat. Deze aanpassing is hier ook goed realiseerbaar. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons. Het ruime balkon aan de voorzijde is op het zuiden gericht en biedt een zonnige buitenruimte met vrij uitzicht. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een praktische bergkast. In het souterrain beschikt de woning over een extra ruime privéberging, geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. Locatie De wijk Het Zand is een rustige en groene woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Westermarkt, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied Wandelbos bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen is een goede bereikbaarheid met de rest van Tilburg en omliggende regio's gegarandeerd. Bijzonderheden Woonoppervlakte 70 m². Originele indeling met drie slaapkamers. Energielabel C, geldig tot 15-12-2030. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ruime berging in het souterrain. Voormalige studentenwoning. Per direct beschikbaar. Artikel ‘geen feitelijk gebruik door eigenaar’ is van toepassing. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
234 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.