Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Europalaan 415

5042ZH Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Europalaan 415 Tilburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! Gelegen in de geliefde en groene woonwijk ’t Zand mogen wij u dit verzorgde en instapklare driekamerappartement aanbieden, gelegen op de eerste verdieping. De woning combineert een praktische indeling met een comfortabele woonbeleving en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een fijne plek om direct te kunnen wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en aangename woonkamer op, die samen met de twee goed bemeten slaapkamers zorgt voor een prettig wooncomfort. Verder beschikt het appartement over een gesloten keuken, een separate toiletruimte en een moderne badkamer die in 2022 volledig is vernieuwd. De verzorgde afwerking maakt dat u het appartement zonder noemenswaardige werkzaamheden kunt betrekken. Een aantrekkelijk extra is de aanwezigheid van maar liefst twee balkons. Deze bieden niet alleen extra buitenruimte, maar vormen ook een heerlijke plek om te ontspannen. In het souterrain bevindt zich een verrassend ruime privéberging van circa 15 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en het stallen van fietsen. Daarnaast zijn hier de vaatwasser, wasmachine en droger opgesteld, waardoor de berging optimaal wordt benut. De ligging van het appartement is uitstekend. De populaire wijk ’t Zand staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving, gecombineerd met een compleet voorzieningenaanbod. Winkelcentrum De Westermarkt, het Wandelbos, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, een comfortabel en goed onderhouden appartement op een aantrekkelijke locatie, met een moderne badkamer, twee fijne balkons en een royale berging als onderscheidende pluspunten. Een appartement die klaar is voor een nieuwe bewoner. Begane grond: Bij aankomst betreedt u het complex via de centrale entree op de begane grond, waar zich tevens de brievenbussen en het bellentableau bevinden. De verzorgde gezamenlijke hal biedt toegang tot zowel de appartementen als het souterrain. In het souterrain beschikt het appartement over een verrassend ruime privéberging van circa 15 m². Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en het stallen van fietsen. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser gerealiseerd, waardoor deze voorzieningen niet in het appartement zelf hoeven te worden geplaatst en de woonruimte optimaal benut kan worden. Via het nette trappenhuis bereikt u vervolgens het appartement, gelegen op de eerste verdieping. 1e verdieping: Via de entree betreedt u de verzorgde hal, die fungeert als het centrale hart van de woning en toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast, uitgevoerd in de nieuwe stijl en voorzien van vijf groepen en één aardlekschakelaar, evenals voldoende ruimte voor het creëren van een praktische garderobe. De nette afwerking van de hal geeft direct een verzorgde eerste indruk van het appartement. Woonkamer: De woonkamer is ruim van opzet en vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en dragen bij aan het aangename wooncomfort. Daarnaast beschikt het eetgedeelte over een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Het balkon vormt een prettige verlenging van de leefruimte en biedt extra mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, die doorloopt over vrijwel het gehele appartement en daarmee zorgt voor een mooi geheel. Door een praktische aanpassing in de indeling zijn de voormalige doorgang naar de hal en de aanwezige inbouwkast in de woonkamer op een nette wijze dichtgezet. Hierdoor is extra wandruimte ontstaan, wat meer mogelijkheden biedt voor de inrichting van de woonkamer. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan een comfortabel woonklimaat. Keuken: De in 2015 geplaatste keuken is ingericht in een praktische parallelopstelling en combineert functionaliteit met volop bergruimte. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven, aangevuld met diverse onder- en bovenkasten. Het extra werkblad biedt veel ruimte. In 2023 zijn bovendien extra bovenkasten geplaatst, waardoor de opbergcapaciteit verder is vergroot. De los opgestelde koelkast en vriezer zijn ondergebracht in een apart meubel, wat zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimte. Via de keuken bereikt u het tweede balkon. Hier bevindt zich tevens een praktische buitenkast met de in eigendom zijnde cv-ketel (Remeha) uit 2015. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de moderne badkamer, die in 2022 is vernieuwd. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. 2 Slaapkamers: De hoofdslaapkamer heeft een royale oppervlakte van circa 14 m² en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de praktische indeling is de kamer op diverse manieren in te richten. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een ruime inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere persoonlijke spullen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De tweede slaapkamer is circa 8 m² groot en daarmee uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Ook deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De afwerking sluit aan bij de rest van het appartement, met een laminaatvloer en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat, verzorgd afgewerkt en profiteren van een aangename lichtinval. Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 163,45 Buurtgegevens: Het appartement is gelegen in de geliefde wijk ’t Zand, een rustige en groene woonomgeving waar comfort en voorzieningen op prettige wijze samenkomen. Op korte afstand bevindt zich het uitgestrekte Wandelbos, een prachtig natuurgebied van circa 30 hectare met een grote speeltuin, kinderboerderij en op zonnige dagen zelfs een ijskar voor een verfrissende stop tijdens uw wandeling. Ook het winkelcentrum De Westermarkt en het NS-station Tilburg Universiteit liggen op loop- en fietsafstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Kaatsheuvel, Breda en Eindhoven, terwijl u binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Tilburg bereikt. Het stadshart van Tilburg biedt een veelzijdig aanbod aan winkels, horeca, bioscopen en culturele voorzieningen zoals Theaters Tilburg en poppodium 013. Gedurende het jaar worden hier diverse evenementen georganiseerd, waaronder de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair, Tilburg Ten Miles en Wijnstad. Daarnaast staat de stad bekend om haar sterke onderwijs- en cultuurprofiel, met diverse hogescholen, kunstopleidingen en uiteraard Tilburg University. De stad heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld, met als blikvangers de hippe Spoorzone – inclusief het groene Spoorpark – en het levendige Piushavengebied met sfeervolle terrassen aan het water. Ook recreatief heeft de regio veel te bieden: in de directe omgeving bevinden zich topattracties zoals de Efteling en Safaripark Beekse Bergen, evenals prachtige natuurgebieden als de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een dynamische stad waar cultuur, natuur, onderwijs en ontspanning samenkomen. Wonen in ’t Zand betekent genieten van rust en groen, met de stad en al haar voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

3,07%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5042

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.