Direkt zum Inhalt
Logo von M&S Powered by HRS

Jan Erasstraat 17

5025VT Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 307.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 315.500

Kaufpreis /m²: € 3.796

Fotoalbum

Jan Erasstraat 17 Tilburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gemoderniseerd en sfeervol 3 kamerappartement met nieuwe keuken, badkamer en balkon op het zuiden. Aan de rand van de wijk 't Laar-Korvel ligt dit middelgroot appartementencomplex met vrij uitzicht. Op de eerste etage van dit goed onderhouden complex bieden wij een zeer keurig en hedendaags appartement te koop aan. Een volledig instapklare appartement, recent uitgevoerde renovatie en modernisering.  Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, apart toilet én een heerlijk balkon waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Eigen berging op de begane grond en parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de gunstige ligging binnen de ringbanen woont u hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Indeling Centrale entree Schone en onderhouden hoofdentree met trappenhuis, toegang tot bergingen, brievenbussen en intercom. Appartement Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde toiletruimte. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.  Woonkamer De woonkamer van ruim 36 m2 heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De schouwpartij met sierhaard geeft een sfeervol karakter aan de kamer. De kamer is nu als het ware onderverdeeld in een eetkamer aan de straatzijde met vaste kast en een zitkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon.   Keuken De apart gelegen keuken, geplaatst in 2020, is zeer eigentijds en beschikt over een servieskast, maatwerk keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, quooker kraan, vaatwasser, koelkast en oven.  Veel praktische bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. In een van de kasten is de c.v.-/w.w.-combiketel (uit 2020) weggewerkt.  Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers met de afmeting 11,5 m2 en ruim 8 m2. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De kamers zijn ideaal in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grote kamer beschikt over een vaste kastenwand. Badkamer De stijlvolle badkamer (2020) is modern afgewerkt met licht grijs tegelvloer en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, handdouche en regendouche. Waskom op badkamermeubel en grote spiegel. Ideaal is de design radiator voor het drogen van de handdoeken.  Balkon Via de terrasdeur in de woonkamer toegang tot het balkon, groot 5 m2. Een fijn plek met vrij uitzicht en gelegen op het zonnige zuiden.  Bijzonderheden - Instapklaar 3-kamerappartement met een moderne afwerking; - Hedendaagse keuken en badkamer (2020); - Twee slaapkamers; - Volledig voorzien van isolatie glas en kunststof kozijnen; - C.V.-/w.w. combiketel Vaillant 2020; - Eigen berging op de begane grond; - Bijdrage VvE € 133,-- per maand; - Centrale ligging ten opzichte van stadscentrum, Universiteit en Hogeschool; - Uitstekende verbinding met de A58 en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 307.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.000

2 % Übertragungssteuer (€ 6.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 315.500

2,78%

Jährlich

%

€ 15.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 307.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.