Direct naar de inhoud
Logo van M&S Powered by HRS

Jan Erasstraat 17

5025VT Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 307.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.000

2% overdrachtsbelasting (€ 6.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 315.500

Koopprijs /m²: € 3.796

Fotogalerij

Jan Erasstraat 17 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerd en sfeervol 3 kamerappartement met nieuwe keuken, badkamer en balkon op het zuiden. Aan de rand van de wijk 't Laar-Korvel ligt dit middelgroot appartementencomplex met vrij uitzicht. Op de eerste etage van dit goed onderhouden complex bieden wij een zeer keurig en hedendaags appartement te koop aan. Een volledig instapklare appartement, recent uitgevoerde renovatie en modernisering.  Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, apart toilet én een heerlijk balkon waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Eigen berging op de begane grond en parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de gunstige ligging binnen de ringbanen woont u hier rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Indeling Centrale entree Schone en onderhouden hoofdentree met trappenhuis, toegang tot bergingen, brievenbussen en intercom. Appartement Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde toiletruimte. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.  Woonkamer De woonkamer van ruim 36 m2 heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De schouwpartij met sierhaard geeft een sfeervol karakter aan de kamer. De kamer is nu als het ware onderverdeeld in een eetkamer aan de straatzijde met vaste kast en een zitkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon.   Keuken De apart gelegen keuken, geplaatst in 2020, is zeer eigentijds en beschikt over een servieskast, maatwerk keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, quooker kraan, vaatwasser, koelkast en oven.  Veel praktische bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. In een van de kasten is de c.v.-/w.w.-combiketel (uit 2020) weggewerkt.  Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers met de afmeting 11,5 m2 en ruim 8 m2. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De kamers zijn ideaal in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grote kamer beschikt over een vaste kastenwand. Badkamer De stijlvolle badkamer (2020) is modern afgewerkt met licht grijs tegelvloer en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, handdouche en regendouche. Waskom op badkamermeubel en grote spiegel. Ideaal is de design radiator voor het drogen van de handdoeken.  Balkon Via de terrasdeur in de woonkamer toegang tot het balkon, groot 5 m2. Een fijn plek met vrij uitzicht en gelegen op het zonnige zuiden.  Bijzonderheden - Instapklaar 3-kamerappartement met een moderne afwerking; - Hedendaagse keuken en badkamer (2020); - Twee slaapkamers; - Volledig voorzien van isolatie glas en kunststof kozijnen; - C.V.-/w.w. combiketel Vaillant 2020; - Eigen berging op de begane grond; - Bijdrage VvE € 133,-- per maand; - Centrale ligging ten opzichte van stadscentrum, Universiteit en Hogeschool; - Uitstekende verbinding met de A58 en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 307.500

Kosten koper (geschat): € 8.000

2% overdrachtsbelasting (€ 6.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 315.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 307.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.