Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Kardinaal de Jongplein 6

5046DE Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.857

Fotoalbum

Kardinaal de Jongplein 6 Tilburg
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bezichtiging inplannen? Ga naar onze website of bel ons kantoor voor de open huis momenten. RUIME WONING OP RUSTIGE LOCATIE MET VEEL POTENTIE Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden, op een kindvriendelijke en centrale locatie in Tilburg? Deze ruime gezinswoning, gelegen aan het Kardinaal de Jongplein in de wijk Goirke, biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens volop kansen om hier hun ideale thuis te creëren. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime slaapkamers, kunststof kozijnen, zonnepanelen, een volledig bestrate achtertuin met stenen berging en ligt bovendien direct aan een gezellig woonerf met speeltoestellen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, heeft u hier de mogelijkheid om alles volledig naar uw smaak in te richten en een eigen stempel op uw woonplek te drukken. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Autovrij en kindvriendelijk woonerf: ideaal voor gezinnen met kinderen dankzij de speeltuin direct voor de deur. Ruime tuin met berging: achtertuin op het noorden, volledig bestraat en voorzien van een ruime stenen berging met elektra. Vrij uitzicht: de groene en open ruimte aan de voorzijde zorgt voor een fijne, rustige woonomgeving. Kluswoning met potentie: volop mogelijkheden om deze woning helemaal naar uw eigen wensen te moderniseren. Centrale ligging: dichtbij het winkelcentrum "Besterdplein", scholen, het Textielmuseum en uitvalswegen. Ruim opgezet: 105 m² aan woonoppervlakte met onder andere vier slaapkamers en veel opbergruimte. EEN KIJKJE IN DE WONING De woning is gelegen in een rustige woonwijk en kijkt uit over een autovrij plein met speeltoestellen. Een ideale plek: kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, terwijl u geniet van rust en het gezellige buurtgevoel. Via de entree betreedt u de woning, waar de hal toegang biedt tot de trapopgang en de royale woonkamer. De woonkamer is door het hoge plafond en de ramen aan zowel de voor- als achterzijde opvallend licht en ruimtelijk. De neutrale tegelvloer zorgt hier voor een praktische basis. Grenzend aan de woonkamer vindt u de keuken, die ruim genoeg is om hier een moderne, goed uitgeruste keuken te realiseren. Met een beetje creativiteit is dit dé plek waar u een gezellige eetruimte kunt creëren, perfect voor ontbijten met het gezin of een diner met vrienden. De keuken biedt verder toegang tot een handige kelderkast met meterkast én een portaal, waar u de aansluitingen vindt voor de was- en droogapparatuur, de cv-ketelopstelling én een deur naar de tuin. Achterin de woning is de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche en wastafel, met daarnaast een apart toilet. De volledig bestrate, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een ruime stenen berging met elektra. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor een fijn terras waar u kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën. De achterom zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor fietsen of om spullen eenvoudig naar binnen of buiten te krijgen. MEER RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Kenmerkend zijn hier de inbouwkasten, die zorgen voor veel praktische opbergruimte. Twee van de slaapkamers zijn ruim van formaat en de derde kamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar de voorzolder, waar u extra bergruimte hebt en een dakraam dat zorgt voor extra licht. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kap. Dit is de perfecte verdieping voor bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. POTENTIE EN CENTRAAL WONEN IN TILBURG De Kardinaal de Jongplein-woning biedt starters en jonge gezinnen volop mogelijkheden. Het huis heeft een solide basis, maar vraagt wellicht om een moderniseringsslag. Dit stelt u in staat om alles volledig naar uw eigen smaak aan te passen. De ruime en praktische indeling biedt hiervoor een uitstekend uitgangspunt. Bovendien is de ligging zeer gunstig. Winkels, scholen en recreatievoorzieningen zijn binnen handbereik. Het nabijgelegen Besterdplein biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, terwijl het charmante Textielmuseum en het Wilhelminapark zorgen voor cultuur en groen in de buurt. Ook het bruisende centrum van Tilburg met zijn vele cafés, restaurants en winkels ligt op een steenworp afstand. Tot slot zijn uitvalswegen en de ringbanen eenvoudig te bereiken. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG Een autovrij woonerf met speeltoestellen, perfect voor gezinnen. Royale woonkamer en keuken met veel licht en een praktische indeling. Vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate tuin met berging en achterom. Een woning met karakter en authentieke details zoals paneeldeuren. Dichtbij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen. De woning dient te worden gemoderniseerd, wat de kans biedt om deze volledig naar eigen hand te zetten. Deze woning laat zich het beste ontdekken tijdens een bezichtiging. Grijp deze kans en neem snel contact op om een afspraak in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5046

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.