Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Kardinaal de Jongplein 6

5046DE Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.857

Galerie de photos

Kardinaal de Jongplein 6 Tilburg
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bezichtiging inplannen? Ga naar onze website of bel ons kantoor voor de open huis momenten. RUIME WONING OP RUSTIGE LOCATIE MET VEEL POTENTIE Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden, op een kindvriendelijke en centrale locatie in Tilburg? Deze ruime gezinswoning, gelegen aan het Kardinaal de Jongplein in de wijk Goirke, biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens volop kansen om hier hun ideale thuis te creëren. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime slaapkamers, kunststof kozijnen, zonnepanelen, een volledig bestrate achtertuin met stenen berging en ligt bovendien direct aan een gezellig woonerf met speeltoestellen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, heeft u hier de mogelijkheid om alles volledig naar uw smaak in te richten en een eigen stempel op uw woonplek te drukken. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Autovrij en kindvriendelijk woonerf: ideaal voor gezinnen met kinderen dankzij de speeltuin direct voor de deur. Ruime tuin met berging: achtertuin op het noorden, volledig bestraat en voorzien van een ruime stenen berging met elektra. Vrij uitzicht: de groene en open ruimte aan de voorzijde zorgt voor een fijne, rustige woonomgeving. Kluswoning met potentie: volop mogelijkheden om deze woning helemaal naar uw eigen wensen te moderniseren. Centrale ligging: dichtbij het winkelcentrum "Besterdplein", scholen, het Textielmuseum en uitvalswegen. Ruim opgezet: 105 m² aan woonoppervlakte met onder andere vier slaapkamers en veel opbergruimte. EEN KIJKJE IN DE WONING De woning is gelegen in een rustige woonwijk en kijkt uit over een autovrij plein met speeltoestellen. Een ideale plek: kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, terwijl u geniet van rust en het gezellige buurtgevoel. Via de entree betreedt u de woning, waar de hal toegang biedt tot de trapopgang en de royale woonkamer. De woonkamer is door het hoge plafond en de ramen aan zowel de voor- als achterzijde opvallend licht en ruimtelijk. De neutrale tegelvloer zorgt hier voor een praktische basis. Grenzend aan de woonkamer vindt u de keuken, die ruim genoeg is om hier een moderne, goed uitgeruste keuken te realiseren. Met een beetje creativiteit is dit dé plek waar u een gezellige eetruimte kunt creëren, perfect voor ontbijten met het gezin of een diner met vrienden. De keuken biedt verder toegang tot een handige kelderkast met meterkast én een portaal, waar u de aansluitingen vindt voor de was- en droogapparatuur, de cv-ketelopstelling én een deur naar de tuin. Achterin de woning is de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche en wastafel, met daarnaast een apart toilet. De volledig bestrate, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een ruime stenen berging met elektra. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor een fijn terras waar u kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën. De achterom zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor fietsen of om spullen eenvoudig naar binnen of buiten te krijgen. MEER RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Kenmerkend zijn hier de inbouwkasten, die zorgen voor veel praktische opbergruimte. Twee van de slaapkamers zijn ruim van formaat en de derde kamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar de voorzolder, waar u extra bergruimte hebt en een dakraam dat zorgt voor extra licht. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kap. Dit is de perfecte verdieping voor bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. POTENTIE EN CENTRAAL WONEN IN TILBURG De Kardinaal de Jongplein-woning biedt starters en jonge gezinnen volop mogelijkheden. Het huis heeft een solide basis, maar vraagt wellicht om een moderniseringsslag. Dit stelt u in staat om alles volledig naar uw eigen smaak aan te passen. De ruime en praktische indeling biedt hiervoor een uitstekend uitgangspunt. Bovendien is de ligging zeer gunstig. Winkels, scholen en recreatievoorzieningen zijn binnen handbereik. Het nabijgelegen Besterdplein biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, terwijl het charmante Textielmuseum en het Wilhelminapark zorgen voor cultuur en groen in de buurt. Ook het bruisende centrum van Tilburg met zijn vele cafés, restaurants en winkels ligt op een steenworp afstand. Tot slot zijn uitvalswegen en de ringbanen eenvoudig te bereiken. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG Een autovrij woonerf met speeltoestellen, perfect voor gezinnen. Royale woonkamer en keuken met veel licht en een praktische indeling. Vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate tuin met berging en achterom. Een woning met karakter en authentieke details zoals paneeldeuren. Dichtbij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen. De woning dient te worden gemoderniseerd, wat de kans biedt om deze volledig naar eigen hand te zetten. Deze woning laat zich het beste ontdekken tijdens een bezichtiging. Grijp deze kans en neem snel contact op om een afspraak in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.