Korvelseweg 48 02

5025JJ Tilburg • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Korvelseweg 48 02

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 6.463

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super sfeervol appartement aangeboden met uniek groot balkon (ca. 20m2), privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een eigen berging. Het complex is gebouwd in 2012 en bevindt zich in perfecte staat. De algemene ruimtes worden keurig onderhouden door de gezonde en actieve VvE. Het appartement is optimaal geïsoleerd (energielabel A) en heeft daardoor zeer lage stookkosten. De stijlvolle inrichting is zelfs in overleg volledig over te nemen. Locatie De Korvelseweg 48-02 bevindt zich in het hart van de levendige straat. Op steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca en het stadscentrum. Tegelijkertijd geniet je binnen en op het balkon van rust en privacy. Kortom, ben je op zoek naar een duurzaam en instapklaar appartement op toplocatie? Maak dan snel een afspraak. Algemeen De overkapte hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde waar ook het bellentableau en de brievenbussen zijn geplaatst. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Via de lift (of met de trap) kom je op de eerste verdieping waar een gang toegang biedt tot alle appartementen op deze etage. De parkeerplaats, de eigen berging en de containerruimte zijn zowel bereikbaar aan de achterzijde of via de hoofdingang. Indeling appartement Binnenkomst vanuit de hal. Vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar. Allereerst de bergruimte. In deze praktische en ruime bergkast vind je de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ook hangen hier de combiketel en mechanische ventilatie. Daarbij is er meer dan voldoende ruimte om spullen neer te zetten en voorraad op te bergen. Vervolgens heb je toegang tot de separate toiletruimte en de badkamer. Woonkamer/keuken De open keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en voldoende kast/werkruimte. De ruime woonkamer is praktisch ingedeeld en daardoor gemakkelijk in te richten. Vanuit deze ruimte heb je middels de dubbele openstaande deuren toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen daarnaast ook voor een fijne natuurlijke lichtinval. Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Balkon Wat dit appartement onder andere zo bijzonder maakt is het grote balkon van ca.20m2. (Deze heb je slechts enkele in de straat) Hier heb je alle ruimte om met 4/6 personen te zitten aan de eettafel of zelf heerlijk te loungen in het zonnetje. Parkeerplaats en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het achter terrein. Dit terrein is alleen toegankelijk voor bewoners en is afgesloten via een elektrische poort. De berging die bij dit appartement hoort ligt dichtbij de parkeerplaats en achteringang van het complex. Hier is ruimte om fietsen te stallen en om andere spullen neer te zetten. Verder is er een gezamenlijke containerruimte voor het afval. Bijzonderheden: Zéér centraal gelegen Perfect geïsoleerd, Energielabel A Vve bijdrage € 93 (maandelijks) Energielasten € 51 (maandelijks) Royaal balkon (ca. 20m2!) Nieuwe vaatwasser, 2025 Privé berging Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Mogelijk om het volledig gemeubileerd over te nemen -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoomz - "Smart Move."

Tilburg

8,7 aus 79 Bewertungen

198 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 265.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer: 2 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 41 m²
Inhalt: 140 m³

Bau und Energie

Baujahr: 2012
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: A

Planung

Seit dem Angebot: 02-06-2025
Verkaufsdatum: 04-08-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr	Einwohner
2021	199.305
2022	201.225
2023	203.690
2024	205.150
2025	205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 231.843
2022	EUR 254.105
2023	EUR 297.891
2024	EUR 310.367
2025	EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661

Appartementen 42.224

Tussenwoningen 40.512

Vrijstaande woningen 2.618

Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0

1700 tot 1900 294

1900 tot 1925 6.576

1925 tot 1950 9.516

1950 tot 1970 15.885

1970 tot 1980 8.338

1980 tot 1990 8.985

1990 tot 2000 11.080

2000 tot 2010 4.758

2010 tot 2020 4.239

2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	753	2.660
2021	836	2.692
2022	652	2.522
2023	566	2.354
2024	552	2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415

Nijverheid en energie 3.790

Zakelijke dienstverlening 6.285

Overheid, onderwijs en zorg 4.410

Landbouw, bosbouw en visserij 45

Vervoer, informatie en communicatie 1.950

Financiele diensten en onroerendgoed 900

Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode	Verbrechen
jan 2026	1.021
jul 2025	1.135
jun 2025	1.132
mei 2025	1.047
mrt 2025	1.157
mrt 2026	1.062
nov 2024	982
nov 2025	1.171
okt 2024	1.069
okt 2025	1.030
sep 2024	993
sep 2025	1.127